Gewerbehalle mit Sektionaltor – flexibel nutzbar für Handwerk und Lager

Gewerbehalle mit Sektionaltor in Uelzen – ideal für Handwerk, Lager oder Produktion Diese funktionale Gewerbehalle bietet auf einer Gesamtfläche von rund 224 m² ideale Bedingungen für Handwerksbetriebe, Werkstätten oder Lagerzwecke. Durch die klare Struktur und das großzügige Platzangebot lässt sich die Fläche flexibel an die eigenen betrieblichen Anforderungen anpassen. Die Halle verfügt über ein großflächiges Sektionaltor sowie eine ebene Zufahrt – ideal für Anlieferung und Transport mit Klein-LKW oder Anhänger. Neben dem Hauptbereich steht ein abgetrennter Raum zur Verfügung, die sich beispielsweise als Büro, Aufenthaltsraum oder zusätzlicher Lagerplatz nutzen lassen. Ein Sanitärbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Halle befindet sich in einem soliden und gepflegten Gesamteindruck und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Direkt vor der Tür sind Stellplätze vorhanden, die eine unkomplizierte Anlieferung und gute Erreichbarkeit sicherstellen. Besonders interessant: Direkt gegenüber befindet sich eine weitere, ebenfalls verfügbare Gewerbefläche, die sich hervorragend ergänzen lässt – etwa als zusätzlicher Bürotrakt oder zur Erweiterung der Lager- und Werkstattkapazitäten. Diese Kombination eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und kurze Wege legen. Es ist der Mietzahlung keine Mehrwertsteuer hinzuzurechnen. Der Eigentümer bzw. das Objekt optiert nicht! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. TeamNord Immobilien Büro Winsen: Lüneburger Straße 14 21423 Winsen/Luhe Mail: anfrage@teamnord.immo Tel.: 04171/89086-0 Emily Sperling: Mobil: 0151-23306020

3 Zimmer, WC, Stellplätze + 3 Zimmer + ca. 224 m² Nutzfläche + WC + Stellplätze unmittelbar vor der Tür + praktische Raumaufteilung + zentrumsnahe Lage

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