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      • Doppelhaushälfte sucht Familie!
        Doppelhaushälfte sucht Familie! 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen im Wasserturm
        Wohnen im Wasserturm 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, saniert
        339.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein kleiner Traum vom Eigenheim im Herzen von Uelzen
        Ein kleiner Traum vom Eigenheim im Herzen von Uelzen 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nur noch ganz selten! Ein- bis Zweifamilienhaus in Uelzen zur Selbstnutzung oder zur Vermietung!
        Nur noch ganz selten! Ein- bis Zweifamilienhaus in Uelzen zur Selbstnutzung oder zur Vermietung! 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ehmal. Postgebäude am Hundertwasserbahnhof
        Ehmal. Postgebäude am Hundertwasserbahnhof 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        199.900 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines Häuschen für die Junge Familie
        Kleines Häuschen für die Junge Familie 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ++ Elegantes, vollsaniertes Reihenhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage  ++
        ++ Elegantes, vollsaniertes Reihenhaus mit Garten & Garage in ruhiger Lage ++ 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++  Zwei exklusive Doppelhaushälften++ Moderner Neubau vor den Toren Uelzens++
        ++ Zwei exklusive Doppelhaushälften++ Moderner Neubau vor den Toren Uelzens++ 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlbungalow mit Einliegerwohnung
        Wohlfühlbungalow mit Einliegerwohnung  
        Uelzen , Lüneburger Heide
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        229.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Imposanter Bungalow mit 10 Zimmern und Park!
        Imposanter Bungalow mit 10 Zimmern und Park! 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, WG geeignet
        499.900 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hier können Sie sich selbst verwirklichen!
        Hier können Sie sich selbst verwirklichen! 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        179.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr neues zu Hause  - Schlüsselfertiger Bungalow auf Ihrem Grundstück-
        Ihr neues zu Hause - Schlüsselfertiger Bungalow auf Ihrem Grundstück- 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        169.500 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
      • Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Garage in Oldenstadt
        Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport und Garage in Oldenstadt 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus- 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        89.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
      • Familientraum in super Wohnlage
        Familientraum in super Wohnlage 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - ca. 750 m² Eigentumsgrundstück
        Einfamilienhaus - ca. 750 m² Eigentumsgrundstück 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        279.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mit dem Frühling ins Eigenheim
        Mit dem Frühling ins Eigenheim 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        315.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT !!!   naturnahes Wohnen im großzügigen Einfamilienhaus.....
        RESERVIERT !!! naturnahes Wohnen im großzügigen Einfamilienhaus..... 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        228.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Tolles Fachwerkhaus in Molzen
        Tolles Fachwerkhaus in Molzen 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus Neubau in Westerweyhe - Provisionsfrei - Grundstück enthalten - Kaufpreis erst nach Fertigstellung fällig - kein Bauträger
        Modernes Einfamilienhaus Neubau in Westerweyhe - Provisionsfrei - Grundstück enthalten - Kaufpreis erst nach Fertigstellung fällig - kein Bauträger 
        Uelzen , Lüneburger Heide, Festplatzweg
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, frei
        377.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Uelzen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Uelzen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uelzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uelzen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uelzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uelzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Uelzen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Uelzen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Uelzen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Uelzen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Uelzen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Uelzen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.