


Online seit: 25.11.2025
Ihre individuelle Villa - Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen
91286 Obertrubach509.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 509.000 € |
Beschreibung
Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalteten Villa zu wohnen. Diese beeindruckende Villa mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause für die gesamte Familie. Ausgestattet mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer wird dieses Projekt all Ihren Bedürfnissen gerecht und ermöglicht Ihnen das Leben in einem energieeffizienten KFW55-Haus. Der weitläufige Garten auf dem 1000 m² großen Grundstück lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und schafft die ideale Umgebung für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Erholung.
Ausstattung
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für einen eleganten Look
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Lage
Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Obertrubach, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Erholung der Natur, sondern profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und garantieren Ihnen einen hohen Lebensstandard. Nutzen Sie die umliegenden Wander- und Radwege für aktive Freizeitgestaltung oder entspannen Sie in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!
Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29506780 | Referenz-ID: 3347-325-kw48-59138
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