Topimmobilie 1A Lage Hansaplatz

Das eindrucksvolle Gebäude an der Wissstraße 14-18 wurde 1904 ursprünglich als Bankgebäude der Nationalbank für Deutschland im Kaiserreich errichtet. In den folgenden Jahrzehnten diente es als Finanzinstitut und wurde später Hauptsitz der Dresdener Bank Niederlassung in Dortmund. Mindestens 400 Quadratmeter bis zu 1.100 Quadratmeter flexibel nutzbare Fläche auf dem 1. Obergeschoss. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über die Balkenstraße, Betenstraße und Wissstraße und prägte das Wirtschaftsleben der Region. Erst in den 1980er Jahren wurde das Gebäude vom Azad Einrichtungshaus übernommen und zu einem Möbelhaus umgebaut, das bis heute eine feste Größe in der Region darstellt. Details: Bis zu 1.000 Quadratmeter flexibel nutzbare Fläche für Praxis, Büru und Lehrräume. Drei separate Treppenhäuser, alle ausgestattet mit modernen Fahrstühlen. Die derzeit als Verkaufsfläche genutzte Immobilie bietet aufgrund ihrer flexiblen Grundstruktur ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung zu modernen Praxis- oder Büroflächen. Anpassungen und Ausbauten können gemäß den individuellen Anforderungen der künftigen Nutzer umgesetzt werden, um maßgeschneiderte Raumlösungen – beispielsweise für medizinische, therapeutische oder administrative Zwecke – zu realisieren. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büros, Gastronomie oder ein innovatives Nutzungskonzept. Historische Architektur, die den Charme und die Eleganz vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Große Schaufenster und helle Räume sorgen für eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht. Ehemalige Nutzung: Vor der Übernahme durch das Azad Einrichtungshaus war das Gebäude eine bedeutende Finanzinstitution. Von der Nationalbank für Deutschland über die Danat-Bank, die in den 1920er Jahren zu einer der größten deutschen Banken gehörte, spielte das Gebäude eine zentrale Rolle in der Wirtschaftsgeschichte Dortmunds. Potentielle Nutzungsmöglichkeiten: Stilvolle

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die derzeit als Verkaufsfläche genutzte Immobilie bietet aufgrund ihrer flexiblen Grundstruktur ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung zu modernen Praxis- oder Büroflächen. Anpassungen und Ausbauten können gemäß den individuellen Anforderungen der künftigen Nutzer umgesetzt werden, um maßgeschneiderte Raumlösungen – beispielsweise für medizinische, therapeutische oder administrative Zwecke – zu realisieren.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Azad Immobilien GmbH & Co KG ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.