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    Online seit: 25.11.2025

    Großzügige, helle und neu renovierte Wohnung in Beuren Hochwald 107 m2

    Hauptstraße 68, 54413 Beuren (Hochwald)
    800 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    Hauptstraße 68, 54413 Beuren (Hochwald)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ab ca. Februar 2026 steht eine großzügige Wohnung in 54413 Beuren (Hochwald) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus Zentral gelegen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 107m2 und teilt sich wie folgt auf: 1 grosses Wohn/Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 Gäste WC Balkon 1 Kellerraum 1 Garage Die Wohnung wird zur Zeit renoviert und Wünsche können zeitnah noch berücksichtigt werden. Zur Zeit wird die Wohnung noch mit einer Ölzentralheizung beheizt, welche aber im Laufe des kommenden Jahres in eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ersetzt wird! (Nebenkostenreduzierung möglich) Eine Einbauküche gehört nicht dazu, und müsste selbst erworben oder mitgebracht werden. Haustierhaltung ist nicht grundsätzlich verboten, muss aber vorab abgesprochen werden. Max. ein Haustier.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fotos folgen nach Renovierungsstand!

    Lage

    Im Naturpark Saar-Hunsrück gelegen, bietet die Gemeinde eine vielfältige Landschaft mit weitläufigen Wäldern, Feldern, Tälern, Natur- und Kulturdenkmälern. Prägend für die Landschaft sind die Quarzitfelsen "Prosterather Wacken", "Hoher Stein" und "Graue Eltz". Die Traumschleife "Rockenburger Urwaldpfad" lädt zur Erkundung der wildromantischen Landschaft ein, die von den Tälern der "Kleinen Dhron", dem "Krennerichbach", dem "Bruderbach" und der "Füllbach" durchzogen wird. Im Nordwesten der Gemarkung speisen "Bickenbach" und "Etgesbach" den "Lorscheider Bach", der wiederum den "Feller Bach", der in die Mosel mündet, bewässert. Ein schönes Wandergebiet findet sich auch um die "Hohe Wurzel", die mit ihren 669 m die höchste Erhebung der Gemarkung ist. Zur Ortsgemeinde Beuren zählt der Ortsteil Prosterath der am 17.03.1974 eingemeindet wurde. Seit dem 01.12.1969 trägt die Gemeinde den Namenszusatz "Hochwald". Hier leben knapp 1000 Menschen. Im Dorfzentrum (Kreuzung Hauptstraße, Dhrontalstraße und Hofstraße) befindet sich das Bürgerhaus. Gegenüber ist ein Gasthaus, nicht weit davon entfernt die Dorfkirche St. Paulinus. Am Ortseingang (von Westen her) sind eine Arztpraxis und zwei Schreinereien. Desweiteren findet man bei uns mitten im Dorf ein Freizeitgelände mit Kinderspielplatz. Im Norden, bei einem Angelweiher und einem Wassertretbecken gelegen, befindet sich die Fischerhütte (ein Ausflugslokal mit Ausschank und Restauration). Zwischen Beuren und Prosterath liegt der Sportplatz mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Ort ansässig sind Allgemeinärzte, eine Kita mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Ebenso Gibt es eine SB Filiale der Sparkasse Trier und 2 Gaststätten. Die BAB 1 ist in ca. 12 km (Auffahrt Mehring) und ca. 8 km (Auffahrt Reinsfeld) zu erreichen. Trier ist ca. 30km entfernt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen etc. befinden sich im jeweils ca. 10km benachbarten Thalfang und Hermeskeil! Näheres

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Mariusz Mikielski

    Exposé-ID: 29507810  |  Referenz-ID: 409712


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