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    Online seit: 26.11.2025

    Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Leinfelden / Echterdingen

    Nelkenstraße 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen
    990 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 990 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €

    Standort

    Nelkenstraße 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Exklusive Neubauwohnung in Leinfelden-Echterdingen, Nelkenstraße 7 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Leinfelden-Echterdingen. Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in einem erst 2019 erbauten Mehrfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienzstandards erfüllt. Objektdetails im Überblick: Adresse: Nelkenstraße 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen Baujahr: 2019 Ausstattung: Hochwertig und modern Mobilität: Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug vorhanden Komfort: Einbauküche, Balkon, Kellerabteil Beschreibung der Wohnung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Dank des Baujahrs 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne, bereits vorhandene Einbauküche ist funktional und elegant gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen, einschließlich des Kellerabteils und der Tiefgarage, ermöglicht. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Lage

    Lage: Die Nelkenstraße bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Leinfelden-Echterdingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und S-Bahn-Anschluss) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naturgebieten (z.B. Feldrand oder Schurwald) bietet zudem Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Stadt Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur im Großraum Stuttgart aus. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und einer exzellenten Anbindung verbinden möchten.

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Christian Untersteggaber

    Exposé-ID: 29510129  |  Referenz-ID: 409990


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