Premium-DG-Maisonette: 6,5 Zimmer, Wellnessbad & Garten – TOP auch für Anleger mit 8,9% akt. Rendite

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines stilvollen 3-Familienhauses vereint elegantes Wohngefühl, moderne Ausstattung und beeindruckende Großzügigkeit. Auf rund 145 m² erstreckt sich ein Wohnkonzept, das Anspruch, Komfort und Stil harmonisch miteinander verbindet – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Architektur & Raumgefühl – Großzügigkeit mit Charakter Die Wohnung präsentiert sich als exklusive Maisonette über zwei Ebenen. Im 2. Obergeschoss öffnen sich 5,5 lichtdurchflutete Zimmer, die mit edlem Parkett und klaren Linien eine Atmosphäre zeitloser Eleganz schaffen. Die räumliche Großzügigkeit ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom repräsentativen Wohnbereich bis zu stilvollen Arbeits- oder Rückzugsräumen. Über eine interne Treppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden, der als vollwertiger Wohnraum genehmigt ist. Dieser Bereich verleiht der Wohnung ihren luxuriösen Maisonette-Charakter: ein privater Rückzugsort, der sich ideal als Master-Suite, Atelier oder exklusives Homeoffice anbietet. Wellness & Design Das 2024 komplett erneuerte Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Ausgewählte Materialien, modernes Design und eine eingebaute Whirlpoolwanne verwandeln den Raum in eine persönliche Wellnessoase. Hochwertige Armaturen und ein klar strukturiertes Gestaltungskonzept runden das exklusive Erscheinungsbild ab. Gemeinschaftsgarten – ein grünes Refugium Das Haus verfügt über einen liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine ruhige, grüne Rückzugsmöglichkeit bietet. Ob sommerliches Frühstück, entspannte Nachmittage im Freien oder ein Platz zum Krafttank en – dieser Außenbereich steigert die Lebensqualität spürbar. Ein Zuhause mit Seltenheitswert Diese Maisonette-Wohnung vereint Luxus, Wohnkomfort und architektonische Raffinesse zu einem Gesamterlebnis, das man nur selten findet – besonders in dieser Lage und in dieser Ausführung. Ein Domizil für Menschen, die Wert auf Raum

Hochwertige Ausstattung – Komfort, der begeistert - Diese Wohnung ist bis ins Detail durchdacht und bietet eine Ausstattung, die das tägliche Leben veredelt: - Automatisierte Jalousien für maximalen Komfort - Kaminanschluss – bereit für einen stilvollen Kaminofen - Klimaanlage in einem Zimmer für individuelle Temperaturzonen - Edles Parkett in nahezu allen Wohnbereichen - Harmonische Lichtverhältnisse und ein ruhiges, hochwertiges Wohnambiente

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