Doppelhaushälfte

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Projekt in Südbrookmerland! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.406 m² bietet diese Liegenschaft eine Wohnfläche von rund 135 m², verteilt auf zwei Ebenen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es ein enormes Potenzial für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume. Die Aufteilung erstreckt sich über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Darüber hinaus bietet eine Nutzfläche von etwa 60 m² zusätzlichen Raum für Stauraum oder kreative Projekte. Mit Böden aus Dielen, Fliesen, Teppich und PVC haben Sie die Möglichkeit, jedem Zimmer eine individuelle Note zu verleihen. Das teilweise unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum, der Ihre Wünsche berücksichtigt. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Entspannen Sie sich in Ihrem weitläufigen Garten oder auf der einladenden Terrasse. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Gartenliebhaber, die gern spielen, gärtnern oder die Ruhe genießen. Nutzen Sie die Chance, sich dieses Haus zu Eigen zu machen und nach Ihren Vorstellungen und Visionen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Objekt bietet.

- Gäste-WC vorhanden - Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Teppichboden, PVC - Terrasse vorhanden - Gartennutzung möglich - Teilweise unterkellert - Gaszentralheizung / Leasing aus dem Jahr 2022 - Im Kaufpreis ist der Zustand der Immobilie bereits berücksichtigt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 206.11 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist G. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse) Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie das ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen ich Ihnen das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Die Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne NACH der Besichtigung ein Angebot unterbreiten. Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne bin ich Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten ich gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Ich vergeben auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von mir, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind. Speichern Sie auch gerne meine Telefonnummer ab. Vorankündigungen habe ich bereits bei WhatsApp oftmals im Status.