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    Online seit: 27.11.2025

    Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in top Lage von Vaihingen – Ihr neues Zuhause wartet!

    70563 Stuttgart
    1.520 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerLoggiaBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.520 €
    Warmmiete: 1.700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 3.300 €

    Standort

    70563 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Neubau Erstbezug in toller Lage von Vaihingen! In Vaihingen steht dieses moderne, neu erbaute Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Diese nach West ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss. Treten Sie ein und genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages – hier sind Sie genau richtig. Das Zentrum der Wohnung bildet der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Über die Schiebetüre gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon – drinnen und draußen – ganz nach Lust und Laune. Um dieses Zentrum herum sind die weiteren Räume angeordnet. Ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche bieten allen gewünschten Komfort. Kaution: 3.300 EUR Bezug: Ab Sofort

    Ausstattung

    - KfW-Effizienzhaus 55 EE - Luftwärmepumpe mit Gas-Spitzenlast-Abdeckung - zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Aufzug - Qualitative Einbauküche - 2 Balkone - Echtholz Parkett - Fußbodenheizung - Malervlies - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bad mit Doppelwaschbecken und bodengleich gefliester Dusche - Glasduschkabine - Separates Gäste-WC - Schicke und großformatige Fliesen - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr! - TG-Stellplatz zzgl. 100 EUR p.M.

    Lage

    Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort. Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen. (Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29513022  |  Referenz-ID: 09414


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