Verschiedene Bürolösungen in Mainz - All-in-Miete

(Objekt-Nr.: 224291 BO) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: 31.12.2025 Möbliert: Nein BÜROFLÄCHE EG: Die Fläche teilt sich auf in 552,40 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 106,46 qm Nebennutzungsfläche. Der Mietpreis beträgt 10,96€ pro qm nettokalt. -- BÜROFLÄCHE 3. OG: ACHTUNG: Die Fläche ist bis zum 31.12.25 vermietet. Nach Absprache ist sie aber auch früher bezugsfrei. Die Fläche teilt sich auf in 182,07 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 54,65 qm Nebennutzungsfläche. Der Mietpreis beträgt 15,55€ pro qm nettokalt. -- INDIVIDUELL NUTZBARE FLÄCHE IM ERDGESCHOSS: Die Fläche teilt sich auf in 613,62 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 119,28 qm Nebennutzungsfläche. Der Mietpreis beträgt 8,95€/qm nettokalt. Die Fläche ist aufgrund ihrer Größenaufteilung gut nutzbar für den Verkauf oder als Labor mit Büro- und Lagermöglichkeit. -- Die Fläche bestechen durch die folgenden Services vor Ort: - Center Management - Einladende Kantine - 24/7 Zugang - Personenaufzug - Sicherheitsdienst und Pförtner - Ansprechpartner vor Ort Bei Bedarf sind Parkplätze ab 95€ pro Monat buchbar. Sonstiges: *Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 31.12.25 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Der Sonderpreis wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**:

BÜROFLÄCHE EG: - Lasten- und Personenaufzug - Flächenaufteilung bietet Raum, um für sich zu sein und nicht in direkter Angrenzung an die Nachbarmieter -- BÜROFLÄCHE 3. OG: - Aufzug und Treppe - CAT-7 - Teppichboden - Gas-Zentralheizung Die Fläche ist frisch renoviert. -- INDIVIDUELL NUTZBARE FLÄCHE IM ERDGESCHOSS: - CAT-5 - Estrich / Beton - Gas-Zentralheizung Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Empfang - Küche - Meetingraum - Parkplatz