Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Diese gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia und PKW-Garage befindet sich in einem 2 Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf: Über ein gepflegtes Treppenhaus mit Feinsteinbodenfliesen gelangen Sie ins 1. OG in den geräumigen Flurbereich mit Platz für eine Garderobe und einen Wandschrank sowie die Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen. Hier befinden sich auf der rechten Seite der gut aufgeteilte Wohnbereich mit offenem Zugang zu einem weiteren Wohnraum (Büro oder Esszimmer). Daneben liegt die Küche mit Fenster und anliegendem Abstellraum. Vom Wohnraum kann man durch eine Fenstertür die langgezogene Loggia und den großen Balkon, der zur Rückseite des Gebäude liegt, zum Entspannen erreichen. Auf der linken Seite des Flurs liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils Zugängen zum großen Balkon. Ein gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Handwaschbecken und WC befindet sich ebenfalls auf der Etage. Zu der Wohnung gehören ein eignener Kellerraum von ca. 8 m², ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine nutzbare Gartenfläche hinter dem Gebäude. Für Ihren PKW gibt es eine Garage im Hofbereich. Der blaue Einbauküchenkorpus mit 3 Wandhängeschränke kann nach Absprache auf VB-Basis vom Vormieter übernommen werden! Wir bearbeiten nur schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse, Telefonnummer, Berufsangabe und Angabe wieviel Personen einziehen werden!

Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung: - ruhige, zentrale Lage in 30 KM-Zone - Gebäude mit Außendämmung - moderne Luftwärme Heiztechnik - gute Raumaufteilung - 2-fach Isolierverglasung - Rollläden an allen Fenstern - Fensterbadezimmer mit Wanne und Dusche - Boden- und Wandfliesen im Bad - Parkettboden in den Wohnräumen - 1 überdachte Loggia mit Zugang durch Glasfenstertür - 1 Balkon mit Zugang von den Schlafräumen - 1 Garagenstellpatz zzgl. 65,00 EUR - Fernbedienung für Garagentor - Gartennutzung möglich! - eigener Kellerraum ca. 8 m² - gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum - 1 Abstellraum neben der Küche