Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartenanteil, ruhige Lage, TG-Stellplatz vorhanden

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und ein wohnliches Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Terrasse und in den Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Abende. Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hellen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um eine einladende Fläche, die sich sowohl als Ruhezone als auch als zusätzlicher Ess- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 von Öl auf Gas umgestellt. Die Fensterscheiben 2025 ausgetauscht. Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 20.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 369.000,00 € beläuft Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug frei.

* Zentralheizung * Einbauküche * Bad mit Wanne, Dusche und WC * Wintergarten * Terrasse * Garten * Gartengerätehaus * Kellerabteil mit Stromanschluss * Wasch- und Trocknerraum * Tiefgaragenstellplatz

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