Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 28.11.2025

    +++ Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung – sofort bezugsfrei! +++

    69207 Sandhausen
    790 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 790 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 2.370 €

    Standort

    69207 Sandhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss in einem 7-Parteienhaus in ruhige Wohnlage von Sandhausen. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist mitvermietet. Zusätzlich kann nach Wunsch eine Garage angemietet werden – die monatliche Miete hierfür beträgt 50 €. Immobilien-Highligh­ts Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand: Modernisieru­ngen und Pflege: -Dach: Teilweise erneuerte Dacheindeckung, neue Dachrinne (2024) - Heizung: Moderne Heizungsanlage, erneuert 2003 - Fassade: Neu gedämmt und verputzt im Jahr 2024 - Treppenhaus: Renoviert mit neuer Haustüranlage und neues Fenster (2024) - Stromkasten: Modernisiert - Infrastruktur: Wasser-Hausanschlüsse erneuert (2022) Zusätzliche Ausstattung - Garagen und Stellplätze: Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich fünf Garagen und zwei Stellplätze - Stauraum: Je Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

    Lage

    Das Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Sandhausen, die durch ihre Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Sandhausen liegt etwa acht Kilometer südlich von Heidelberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde bietet ihren ungefähr 15.000 Einwohnern sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und Apotheken. Es stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, ebenso wie ein reges Vereinsleben und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen bietet direkte Verbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Heidelberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Bundesautobahn A5 ist etwa 10 Fahrminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Satchkov

    Exposé-ID: 29514613  |  Referenz-ID: 410556


    Ähnliche Immobilien

    • Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - 2022 saniert11 Bilder

      Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - 2022 saniert

      Wiesloch

      53 m²

      2 Zimmer

      750 €

      Kaltmiete

    • Stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung5 Bilder

      Stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung

      Heidelberg, Slevogtstraße 6

      80 m²

      3 Zimmer

      477 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung voll möbliert3 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung voll möbliert

      Heidelberg, Uferstraße 64A

      53 m²

      2 Zimmer

      720 €

      Kaltmiete

    • A beautiful 2 room apartment with fitted kitchen and balcony 11 Bilder

      A beautiful 2 room apartment with fitted kitchen and balcony

      Heidelberg, Hauptstraße 143

      63 m²

      2 Zimmer

      800 €

      Kaltmiete

    • Großzügige Zwei-Zimmerwohnung in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage mit toller Terrasse9 Bilder

      Großzügige Zwei-Zimmerwohnung in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage mit toller Terrasse

      Malsch

      90 m²

      2 Zimmer

      850 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen