


Online seit: 12.12.2025
Geräumige helle Maisonettewohnung Innenstadt
63739 Aschaffenburg-Stadtmitte1.200 €
Kaltmiete
3.5
Zimmer
98 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
DachgeschossBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.200 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 50 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Kaution: | 3.750 € |
Beschreibung
Diese schöne zentrale Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist mit Bambusböden ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreicht man den großen Balkon, der vor 4 Jahren neu verlegt wurde. Die vom Schreiner gefertigte Einbauküche ist in Buche Echtholz. Die Arbeitsplatte ist aus Granit. Der überbreite Backofen von Smeg (90-er Breite) mit Induktionskochfeld wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Die Spülmaschine ebenso. Der freistehende Retro Kühlschrank ist ebenfalls von Smeg.
Das große Ankleidezimmer ist mit Regalen ausgestattet (Schreinerarbeit) und hier befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Das geräumige Schlafzimmer hat ein Masterbad en suite mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und WC. Die Badmöbel und der Waschtisch sind perfekt auf das Bad abgestimmt. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Gäste WC und einen Abstellraum. Die Einbauküche, die Ankleide und die Badmöbel sind speziell für die Wohnung angefertigt und sind im Mietpreis bereits inbegriffen.
Die obere Etage erreicht man durch eine hochwertige Treppe und hier kann man sehr gut ein Büro einrichten.
Das Angebot wird perfekt durch einen Kellerraum und einen Doppelparker abgerundet. Der Doppelparker ist bereits im Preis inbegriffen.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 280,- €. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar. Mit Kindern ist die Wohnung leider nicht geeignet, da das 2. Zimmer offen ist.
Hier können Sie mit sehr wenig Aufwand umziehen. Die Wohnung ist im Prinzip teilmöbliert.
Eine Anmietung für 1-2 Jahre wäre auch möglich.
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Ausstattung
Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank
Gäste WC
komplett ausgestattete Ankleide mit Einbauschränken
Badmöbel
Echtholzböden
Keller
Parkplatz im Doppelparker
Lage
super zentrale Innenstadtlage, alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Ärzte in unmittelbarer Nähe, 2 Minuten zur Autobahn A 3, fußläufig 10 min zum Hauptbahnhof.
Sonstiges
Makelanfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet
Private:r Anbieter:in
Frau Marita Grana
Exposé-ID: 29515547
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