Baugrundstück in TOP LAGE und sehr guter Anbindung für 2 Doppelhaushälften in Penzendorf

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven und ruhigen Lage im charmanten Stadtteil Penzendorf in Schwabach. Dieses Areal bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn liegt lediglich etwa 0,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Nürnberg, ermöglicht. Die dortige S-Bahn- und Autobahnanbindung bringt Sie in ca. 20 Minuten in das Herz von Nürnberg, während das Stadtzentrum von Schwabach in nur etwa 5 Minuten erreichbar ist. Für Familien sind die kurzen Entfernungen zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule befinden sich nur rund 0,24 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, nur rund 1,3 Kilometer entfernt. Darüber hinaus lädt die Umgebung mit ihren zahlreichen Waldwegen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die südlich ausgerichtete Terrasse des Grundstücks verspricht entspannte Stunden in der Sonne. Dieses Grundstück bietet somit eine ideale Lage für Familien und Pendler, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.