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        Schnell! Nur noch 2 Wohnungen frei! Wunderschöne Wohnung Schwabach-Innenstadt (provisionsfrei!)
        Schnell! Nur noch 2 Wohnungen frei! Wunderschöne Wohnung Schwabach-Innenstadt (provisionsfrei!) 
        Schwabach, Südliche Ringstraße 5b
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        897 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Erstbezug einer lichtdurchfluteten Premium Zwei-Zimmer-Wohnung in toller Lage
        Erstbezug einer lichtdurchfluteten Premium Zwei-Zimmer-Wohnung in toller Lage 
        Nürnberg-Eibach, Hopfengartenweg 8
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Neubau, Keller
        740 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  Nemsdorf 6 km vom Steiner Schloß DG Wohnung zu vermieten
        Nemsdorf 6 km vom Steiner Schloß DG Wohnung zu vermieten  
        Rohr / Nemsdorf
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum
        720 €
        Kaltmiete
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ERSTBEZUG - exklusive 53qm Gartenwohnung in St. Leonhard
        ERSTBEZUG - exklusive 53qm Gartenwohnung in St. Leonhard 
        Nürnberg, Orffstraße 21
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        699 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2-Zimmer Wohnung im Westen von Nürnberg
        2-Zimmer Wohnung im Westen von Nürnberg  
        Nürnberg, Kreutzerstraße 47
        Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        500 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sonnige und helle 3 Zimmer Wohnung
        Sonnige und helle 3 Zimmer Wohnung 
        Nürnberg-Steinbühl, Landgrabenstr. 36
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Abstellraum, Dachboden
        570 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ruhig und zentral Möblierte Einzimmerwohnung zu vermieten und
        Ruhig und zentral Möblierte Einzimmerwohnung zu vermieten und 
        Nürnberg-Gostenhof
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum
        450 €
        Kaltmiete
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        2,5 Zimmer Wohnung in wunderschönem Altbau *saniert*
        2,5 Zimmer Wohnung in wunderschönem Altbau *saniert* 
        Nürnberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Altbau (bis 1945)
        885 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Moderne Wohnung mit Erstbezug nach Modernisierung
        Moderne Wohnung mit Erstbezug nach Modernisierung 
        Zirndorf
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        1.100 €
        Kaltmiete
        113 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zentrales, helles und ruhiges Altstadt-Studio am Plärrer♥ 5 min→Burg + Bahnhof♥
        Zentrales, helles und ruhiges Altstadt-Studio am Plärrer♥ 5 min→Burg + Bahnhof♥ 
        Nürnberg, Fürther Straße 8
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        649 €
        Kaltmiete
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        2 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und großem Bad zu vermieten
        2 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und großem Bad zu vermieten 
        Nürnberg, Hainstraße
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Sehr helle 1 1/2 Zi. Whg, Küche, Balkon, Südseite in Eberhardshorf – für Single!
        Sehr helle 1 1/2 Zi. Whg, Küche, Balkon, Südseite in Eberhardshorf – für Single! 
        Nürnberg
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Dachboden
        400 €
        Kaltmiete
        34 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • !!! Premiumobjekt !!!!
        !!! Premiumobjekt !!!! 
        Fürth, Schwabacher Straße /Südstadt
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.550 €
        Kaltmiete
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ❌ Super helle 2 1/2 Zi. Whg. 1. OG Nbg. Leyh, zentrale Lage mit Garten - für Paar ideal ❌
        ❌ Super helle 2 1/2 Zi. Whg. 1. OG Nbg. Leyh, zentrale Lage mit Garten - für Paar ideal ❌ 
        Nürnberg
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Bad mit Wanne, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        450 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Toplage mit seitlichem Burgblick, 3-Zimmer-Wohnung (Nähe Lorenzkirche)
        Toplage mit seitlichem Burgblick, 3-Zimmer-Wohnung (Nähe Lorenzkirche) 
        Nürnberg, Peter-Vischer-Str. 17
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, WG geeignet, Kabel TV, Abstellraum, Dachboden
        750 €
        Kaltmiete
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Rollstuhlgerechte, großzügige 2-ZW, 72 m² mit Terrasse
        Rollstuhlgerechte, großzügige 2-ZW, 72 m² mit Terrasse 
        Nürnberg, Gottfriedstr. 18
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Bad mit Fenster
        700 €
        Kaltmiete
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Helle, möblierte Wohnung im Herzen der Altstadt-Nürnberg Nähe Hauptmarkt
        Helle, möblierte Wohnung im Herzen der Altstadt-Nürnberg Nähe Hauptmarkt 
        Nürnberg, Schustergasse 8
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Keller, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        400 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        ❌ Helle 1 Zi. Whg - für Single - ab 01.05.2021 zentrale Lage in Muggenhof ❌
        ❌ Helle 1 Zi. Whg - für Single - ab 01.05.2021 zentrale Lage in Muggenhof ❌ 
        Nürnberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum
        400 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 3 Zi. Wohnung in Sebald
        3 Zi. Wohnung in Sebald 
        Nürnberg
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        760 €
        Kaltmiete
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Studentenwohnheim in Nürnberg. Direkt am Rathenauplatz. Hauptbahnhof zur 15 Minu
        Studentenwohnheim in Nürnberg. Direkt am Rathenauplatz. Hauptbahnhof zur 15 Minu 
        Nürnberg
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Neubau
        400 €
        Kaltmiete
        21 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Schwabach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Schwabach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Schwabach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Schwabach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Schwabach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Schwabach vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Schwabach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Schwabach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Schwabach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Schwabach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Schwabach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Schwabach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Schwabach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwabach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.