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      • 1/9
        Ruhige, lichtdurchflutete 3 Zi- Wohnung am südl. Stadtrand von Nürnberg
        Ruhige, lichtdurchflutete 3 Zi- Wohnung am südl. Stadtrand von Nürnberg 
        Stein/Mittelfranken, Mühlstr.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, Neubau, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        1.050 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Vermiete Wohnung 3 Zimmer mit Balkon Nürnberg Langwasser
        Vermiete Wohnung 3 Zimmer mit Balkon Nürnberg Langwasser 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        724 €
        Kaltmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Helle freundliche 5 Zimmer Wohnung in Wendelstein
        Helle freundliche 5 Zimmer Wohnung in Wendelstein  
        Wendelstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Wintergarten
        1.050 €
        Kaltmiete
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Vermiete 3 Zimmer Wohnung mit Bad  Nürnberg Südstadt
        Vermiete 3 Zimmer Wohnung mit Bad Nürnberg Südstadt 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne
        771 €
        Kaltmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Kleine Dachgeschosswohnung in Oberasbach
        Kleine Dachgeschosswohnung in Oberasbach  
        Oberasbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Fahrradraum, Abstellraum
        450 €
        Kaltmiete
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/24
        Erstbezug: Großzügige Wohnung mit Balkon im Nürnberger St. Leonhard
        Erstbezug: Großzügige Wohnung mit Balkon im Nürnberger St. Leonhard 
        Nürnberg, Kreutzerstr. 57
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Dachgeschoss, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau
        1.165 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        2-Zimmer-Wohnung, Neubau, großes Schlafzimmer, Südbalkon und Tageslichtbad
        2-Zimmer-Wohnung, Neubau, großes Schlafzimmer, Südbalkon und Tageslichtbad 
        Nürnberg, Orffstrasse 21
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, provisionsfrei
        780 €
        Kaltmiete
        53 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        Barrierefreie stufenlose 2 Zimmer EG Wohnung in 90574 Roßtal
        Barrierefreie stufenlose 2 Zimmer EG Wohnung in 90574 Roßtal 
        Rosstal, Matzenberg 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV
        620 €
        Kaltmiete
        69 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Erstbezug - Modern, effizient und gut angebunden Nähe Südklinikum
        Erstbezug - Modern, effizient und gut angebunden Nähe Südklinikum 
        Nürnberg, Herta-Künzel-Straße 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum
        924 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Südbalkon
        2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Südbalkon 
        Nürnberg, Frauentormauer 65
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        512 €
        Kaltmiete
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Sie suchen eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon - wir haben sie!
        Sie suchen eine Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon - wir haben sie! 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        1.250 €
        Kaltmiete
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        3,5 Zimmer Wohnung zur Miete, 7. OG, in Roth, ab 01.07.2022 frei
        3,5 Zimmer Wohnung zur Miete, 7. OG, in Roth, ab 01.07.2022 frei 
        Roth/Mittelfranken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Neubau, Einbauküche, Keller
        680 €
        Kaltmiete
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        2-Zi.-Wohnung, Neubau in Roth mit Terrasse, Garten, Tiefgarage...
        2-Zi.-Wohnung, Neubau in Roth mit Terrasse, Garten, Tiefgarage... 
        Roth/Mittelfranken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum
        700 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Erstbezug nach Sanierung - exklusiv möblierte zwei Zimmer Wohnung ab sofort
        Erstbezug nach Sanierung - exklusiv möblierte zwei Zimmer Wohnung ab sofort 
        Nürnberg, Adam-Klein-Str. 137
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        960 €
        Kaltmiete
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung zu vermieten
        Vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung zu vermieten  
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum
        670 €
        Kaltmiete
        42 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        voll möbliertes 1-Zimmer Apartment inkl. Internet & Netflix
        voll möbliertes 1-Zimmer Apartment inkl. Internet & Netflix 
        Nürnberg, Fürther Str. 188
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        650 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/28
        Ohne Provision, Dachterrasse, 3 Zimmer, eigene Etage, EBK, geringe NK, möbliert, N-Nord
        Ohne Provision, Dachterrasse, 3 Zimmer, eigene Etage, EBK, geringe NK, möbliert, N-Nord 
        Nürnberg, Hastverstrasse
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        1.540 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Kernsanierte 2-Zimmerwohnung ab sofort vermietbar - 5 Gehminuten zum Fürther HBF
        Kernsanierte 2-Zimmerwohnung ab sofort vermietbar - 5 Gehminuten zum Fürther HBF 
        Fürth, Amalienstraße 67
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Keller
        580 €
        Kaltmiete
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        2- Zimmer-Terrassenwohnung Maxfeld
        2- Zimmer-Terrassenwohnung Maxfeld 
        Nürnberg, Löbleinstraße 21
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Fahrradraum
        600 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/5
        Vollmöblierte Studentenwohnung in einer super Lage!
        Vollmöblierte Studentenwohnung in einer super Lage! 
        Nürnberg, Äußere Bayreuther Str. 113
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        525 €
        Kaltmiete
        21 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
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          Tipps für Schwabach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Schwabach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Schwabach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Schwabach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Schwabach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Schwabach vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Schwabach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Schwabach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Schwabach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Schwabach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Schwabach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Schwabach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Schwabach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Schwabach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwabach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.