Zum MenüZum InhaltZum Footer
https://www.meinestadt.de/schwabach/immobilien/haus-kaufen?

Freie Häuser in Schwabach

Bei aktuell 469 in Schwabach und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 153 Einfamilienhäuser und 73 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 60 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 43 Reihenmittelhäuser an.

Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Zu deinen Filterkriterien gab es leider keine Ergebnisse. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse.
Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Neu
    Großzügiges, 2010/11 hochwertig saniertes EFH mit Garten, Garage und Nebengebäude, Schwabach-Mitte

    Großzügiges, 2010/11 hochwertig saniertes EFH mit Garten, Garage und Nebengebäude, Schwabach-Mitte 

    Schwabach
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hördlertorstraße in Schwabach

    Zwangsversteigerung Haus, Hördlertorstraße in Schwabach 

    Schwabach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    133.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Haus, saniert, zu verkaufen!

    Haus, saniert, zu verkaufen! 

    Schwabach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
    579.990 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 6-Zi-EFH,unverbaubar vor Wasserschutzgebiet,sehr gute Ausstattung m.auch DSL 100000, abs. ruhig, Preis VB

    6-Zi-EFH,unverbaubar vor Wasserschutzgebiet,sehr gute Ausstattung m.auch DSL 100000, abs. ruhig, Preis VB 

    Schwabach
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    530.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Fünf-Familienhaus im Herzen von Schwabach

    Fünf-Familienhaus im Herzen von Schwabach 

    Schwabach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    495.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
  • Bauvorhaben in Zirndorf  Romantische DHH in bester Lage

    Bauvorhaben in Zirndorf Romantische DHH in bester Lage 

    Schwabach
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    598.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 1 4. 5 2 0,- p.a. Mietertrag auf 3 Familienhaus mit Ausbaureserve am Naturschutzgebiet

    1 4. 5 2 0,- p.a. Mietertrag auf 3 Familienhaus mit Ausbaureserve am Naturschutzgebiet 

    Schwabach
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eigennutzer/Kapitalanleger aufgepasst! Einmalige Chance - Mehrparteienhaus im Herzen Schwabachs!

    Eigennutzer/Kapitalanleger aufgepasst! Einmalige Chance - Mehrparteienhaus im Herzen Schwabachs! 

    Schwabach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    489.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ihr neues Eigentum Schöne Häuser in Stadtnähe

    Ihr neues Eigentum Schöne Häuser in Stadtnähe 

    Schwabach
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.000.000 €
    Kaufpreis
    368 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Ihre Gelegenheit in Schwabach +++++

    Ihre Gelegenheit in Schwabach +++++ 

    Schwabach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    133.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • 100% Wohlfühlklima  100% Zuhause

    100% Wohlfühlklima 100% Zuhause 

    Schwabach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    695.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    3-Familienhaus in Schwabach

    3-Familienhaus in Schwabach 

    Schwabach
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
    285.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Reihenendhaus mit Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze

    Reihenendhaus mit Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze 

    Schwabach
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    599.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Top REH in Zentrumsnähe

    Top REH in Zentrumsnähe 

    Schwabach
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sofort freies,großes Reihenhaus in Schwabach sucht neue Familie. Gerne auch Gebote

    Sofort freies,großes Reihenhaus in Schwabach sucht neue Familie. Gerne auch Gebote 

    Schwabach
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gehobenes Wohnen nahe Nürnberg! Modernisierte DHH mit Garten und Garage

    Gehobenes Wohnen nahe Nürnberg! Modernisierte DHH mit Garten und Garage 

    Schwabach
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reiheneckhaus mit Einzelgarage in Schwabach Limbach

    Reiheneckhaus mit Einzelgarage in Schwabach Limbach 

    Schwabach
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
  • SCHWABACH!!! FÜR DIE GANZE FAMILIE!!! Reiheneckhaus mit Garage in gesuchter Lage mit bester Infrastruktur

    SCHWABACH!!! FÜR DIE GANZE FAMILIE!!! Reiheneckhaus mit Garage in gesuchter Lage mit bester Infrastruktur  

    Schwabach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    375.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neuwertiges Reihenmittelhaus in Schwabach

    Neuwertiges Reihenmittelhaus in Schwabach 

    Schwabach
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    458.500 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Fertighaus mit ca. 782 m² Grundstücksfläche in Schwabach Eichwasen

    Fertighaus mit ca. 782 m² Grundstücksfläche in Schwabach Eichwasen 

    Schwabach
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schwabach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwabach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwabach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwabach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwabach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwabach oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwabach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwabach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schwabach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwabach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schwabach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schwabach.

Immobilien-Zusatzservices

Die passende Einrichtung finden


Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwabach


Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

nach oben