Großes EFH in sehr guter ruhiger Lage in Wolkersdorf *provisionsfrei*

Das attraktive Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von SC- Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem 720 m2 großen Grundstück erbaut. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage. Das Highlight beim Betreten des Hauses ist die offene Galerie im großzügigem Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist aus dem Jahr 2002 und in einem sehr guten Zustand. Die Arbeitsplatte und der Küchenspiegel sind aus Granit. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Beide Räume wurden 1998 renoviert. Der Balkon mit wunderschönem Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Garten komplettiert das schöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Süden ausgerichtet können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der überdachte Freisitz ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich. Das Obergeschoß verteilt sich auf ein großes Zimmer mit Loggia im Westen, zwei Kinderzimmer, sowie ein großes Bad und ein separates WC. Auch das Untergeschoss ist in Wohnraumhöhe erbaut, sodass aufgrund der Hanglage neben einem Wohn- oder Schlafzimmer mit Terrasse noch zwei weitere zusätzlich wohnwirtschaftlich nutzbare Zimmer zur Verfügung stehen. Außerdem befinden sich im Keller noch einer großer Wasch- u. Trockenraum, sowie der Heizkeller, ein Vorratszimmer, ein großer Duschraum, sowie ein separates WC. Die Öltanks befinden sich außerhalb des Hauses. Die drei großzügigen Räume im Untergeschoss wären auch gut als Büro oder Arbeitsräume nutzbar und sind über die Außentreppe separat zugänglich.

- Niedertemperaturheizung Viessmann 1992 - Fußbodenheizung im EG - Marmortreppe - Tresor fest verbaut - Dachgeschoß ausgebaut - Spitzboden über Bodentreppe zugänglich - Küche im Kaufpreis - Garagentorantrieb elektrisch - großer Wasch-u. Trockenraum im Keller

Ich freue mich darauf, die Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu besichtigen. Zur Terminvereinbarung und bei Fragen zur Immobilie stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich, von Ihnen zu hören.