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    Online seit: 30.11.2025

    Charmante 2,5 Zi Altbauwohnung im DG

    Klingelholl 89, 42281 Wuppertal
    320 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 320 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 115 €
    Kaution: 900 €

    Standort

    Klingelholl 89, 42281 Wuppertal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese helle 45,5 qm große 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss verbindet den Charme eines Wuppertaler Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Räume präsentieren sich mit ansprechendem Laminatboden in Holzoptik und weiß gestrichenen Wänden, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeit. Das geflieste Tageslichtbad mit Dusche und WC komplettiert das Angebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pärchen, Berufspendler oder als Erstwohnsitz für Studierende. Die Dachschrägen schränken den nutzbaren Wohnraum nur wenig ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

    Ausstattung

    Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einfach gehaltene Ausstattung Gasetagen Heizung (Gas-Bezug erfolgt auf eigene Rechnung, nicht in Nebenkosten enthalten) Durchlauferhitzer für Warmwasser Erzeugung

    Grundriss

    Lage

    Wohnen in beliebter Wuppertaler Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnatmosphäre verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen. Auch gastronomische Angebote, Cafés und Restaurants finden sich in der näheren Umgebung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein und bieten Erholung im Grünen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wuppertaler Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Bernd Müller

    Exposé-ID: 29516006  |  Referenz-ID: 410878


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