Projektgrundstück in Mannheim: Abriss & Neubau eines Mehrfamilienhauses möglich

Zum Verkauf steht ein 997 m² großes Baugrundstück mit einem abrissreifen Bestandsgebäude – optimal geeignet für eine nachhaltige Wohnbebauung. Für das Grundstück liegt seitens des Eigentümers bereits eine Planung zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten vor. Diese umfasst drei Vollgeschosse sowie eine Unterkellerung; die Wohneinheiten wären bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Planung sieht eine Wohnfläche von ca. 1.031 m² vor – verteilt auf vier familiengerechte 3-Zimmer-Wohnungen, drei kompakte 2-Zimmer-Einheiten sowie drei Maisonettewohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern. Im Untergeschoss sind Kellerräume mit ausreichend Stauraum sowie eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum für komfortable und sichere Abstellmöglichkeiten vorgesehen. Damit entsteht ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit effizienten Grundrissen, das sowohl familien- als auch seniorengerechtes Wohnen ermöglicht. Zudem bestehen flexible Ausstattungs- und Aufteilungsmöglichkeiten im Rahmen der finalen Ausführungsplanung. Bei Interesse stellen wir Ihnen die vollständigen Planungsunterlagen gerne zur Verfügung. Eine gültige Baugenehmigung liegt bis 2028 vor.