Begehrte Lage, viel Raum – Ihr neues Zuhause in Cottbus

Ihr neues Zuhause in Cottbus/Saspow – ausreichend Platz und Lebensqualität für Ihre Familie. Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 vereint solide Bauweise mit liebevoll gepflegten Details und bietet Ihnen auf rund 160 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auf einem großzügigen Grundstück von 710 m² erwartet Sie ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und Träume verwirklichen lassen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein geräumiges Familienbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der vollständig unterkellerte Bereich mit einer Höhe von 2,30 Metern eröffnet viele Möglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessareal oder Stauraum, hier ist Platz für Ihre Ideen. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport und eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine gemütliche Sommerküche lädt zum Verweilen im Garten ein. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Wärmekollektoren mit Pufferspeicher (2007) sorgen für Energieeffizienz, das Dach wurde 2018 saniert und der Carport erneuert. Außenrollläden (2020) und eine neue Zaunanlage (2021) runden das gepflegte Erscheinungsbild ab. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur Wärmedämmung bei, während die Ölheizung zuverlässig für Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine Fußbodenheizung in Küche, Flur und dem großen Bad. Die Bodenbeläge – Fliesen, Laminat, Kork und Vinyl – schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin mit aktuellem Feuerstättenbescheid sorgt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – hier können Sie ankommen und sich entfalten. Genießen Sie die Ruhe von Saspow, einem familienfreundlichen Stadtteil von Cottbus, und profitieren Sie von der Nähe zur Natur mit guter Anbindung an die Stadt.

- Baujahr: 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstücksgröße: ca. 710 m² - Gäste-WC mit Dusche - Öl-Zentralheizung - Kaminofen mit Feuerstättenbescheid - partielle Fußbodenheizung - doppelt isolierverglaste Kunststofffenster - Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Vinyl, Laminat - Stellplätze: 1 Doppelgarage, 1 Carport

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.