Dachgeschosswohnung – mit Kamin & offener Küche

Treten Sie ein in diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung, die sich in einem gepflegten Haus befindet und mit einer angenehm offenen Aufteilung überzeugt. Sie eignet sich ideal für Menschen, die viel Raum und eine flexible Wohnlösung schätzen. Im 1. Obergeschoss betreten Sie zunächst einen Flur, von dem die Treppe ins Dachgeschoss führt. Dort öffnen sich alle Wohnräume und geben der Wohnung ihren Charakter. Der zentrale Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für den Alltag und wird durch den Kamin zu einem besonders gemütlichen Mittelpunkt. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet angenehmen Komfort. Der Spitzboden ist vom Flur im Dachgeschoss begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum – ideal als Lager- oder Abstellbereich. Zur Ausstattung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines Fahrradkellers. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 25 € monatlich angemietet werden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet und sind nicht Teil der Nebenkosten. Diese Dachgeschosswohnung bietet viel Raum und Flexibilität – eine Wohnung, die sich gut an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: - Flur, - Treppe ins Dachgeschoss, Dachgeschoss: - Flur, - Kinderzimmer, - Schlafzimmer, - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, - offene Küche mit Einbauküche, - großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, Spitzboden: - Raum für Abstell- und Lagerfläche, Sonstiges: - Einbauküche, - Kamin, - Keller, - Fahrradkeller, - Stellplatz auf dem Grundstück für 25,00 € pro Monat mietbar. Hinweis: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und direkt vom Mieter mit dem Gasversorger abzurechnen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0151 7012 1941 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Marco Thelemann