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    Online seit: 01.12.2025

    Lichterfüllt und sonnig - 3-Zimmerwohnung inmitten von Neu-Ulm / Reutti

    89233 Neu-Ulm / Reutti
    220.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Hausgeld: 190 €
    Stellplatzkaufpreis: 10.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89233 Neu-Ulm / Reutti
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmerwohnung inmitten von Reutti. Diese lichterfüllte Wohnung bietet 3 Zimmer verteilt auf einer Fläche von 70 m². Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit Einbauküche aus 2023 und direktem Zugang zum überdachten Südbalkon. Hier lassen sich entspannte Sonnenstunden im Freien genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Schiebetüre in das erste Zimmer, die Türe wurde nachträglich eingebaut, wodurch die Option des Rückbaus besteht. Ausreichend Staufläche und genug Raum für Ihren Rückzugsort finden Sie im Elternschlafzimmer. Das Badezimmer mit Eckdusche und Waschtisch wurde vor 5 Jahren ebenfalls erneuert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Gemeinschaftsräume im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz, welcher für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann, vervollständigen dieses interessante Angebot. Mit ein paar kleinen Handgriffen wird aus dieser sonnigen Wohnung ein neues Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage.

    Ausstattung

    Sonnige 3-Zimmerwohnung - Neue Einbauküche - Renoviertes Badezimmer mit Eckdusche - Kunststofffenster (2010) - Großzügiger, überdachter Südbalkon - Wasch- und Fahrradraum im Untergeschoss - Kellerabteil - Außenstellplatz (zzgl. 10.000,- €) - Sofort frei

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Diese sonnige 3-Zimmerwohnung liegt ruhig und dennoch zentral gelegen in einem der schönsten Stadtteile von Neu-Ulm - Reutti. Kindergarten und Schule finden Sie in fußläufiger Entfernung und sind schnell erreichbar. Die schöne Umgebung bietet viel Grün und sonnige Spazierwege. Ulm und Neu-Ulm erreichen Sie in unter 15 Minuten. Auch die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Reutti eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und toller Anbindung mit kurzen Wegen in die Stadt bietet.

    Sonstiges

    Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!
    Logo Frau Marie Einenkel

    Munk Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Marie Einenkel

    Impressum

    Exposé-ID: 29518769  |  Referenz-ID: MI-2708


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