


Online seit: 02.12.2025
Ihr neues Zuhause mit Charme: Mehrfamilienhaus zum Wohlfühlen
91207 Lauf an der Pegnitz899.600 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 899.600 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz! Dieses großzügige Wohnprojekt mit 8 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihren Mietern genug Platz, um sich wohlzufühlen. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sind die Voraussetzungen für komfortables Wohnen geschaffen. Genießen Sie den Vorteil einer gehobenen Ausstattung und profitieren Sie von der modernen Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft ist. Ihre Energiekosten werden dank des KFW55 Standards deutlich gesenkt.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auch KfW 40 möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie
Exposé-ID: 29520340 | Referenz-ID: 3307-325-kw49-59789
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