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Online seit: 16.12.2025

Großzügige 8-Zimmer Wohnung mit Studio, Garten u. Balkon in Bayreuth

Adolf-Wächter-Straße 16, 95447 Bayreuth

2.450 €

Kaltmiete

8.0

Zimmer

224 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	2.450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	550 €
Kaution:	4.900 €

Wohnfläche:	224 m²
Nutzfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etage:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	01.01.2026
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Adolf-Wächter-Straße 16, 95447 Bayreuth

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese exklusive 8-Zimmer Wohnung mit ca. 224m2 Wohnfläche befindet sich in Bayreuth (Altstadt). Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Gäste WC und einem Tageslicht Studio. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet ein stilvolles Wohnambiente. Ein Balkon sowie eine kleine Terrasse rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade modernisiert. (Neue Bäder, Fußböden, Einbauküche)

Lage

Der Stadtteil Altstadt in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die zentrale Lage in Bayreuth erleichtert den Zugang zu kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen.

Private:r Anbieter:in

Herr Dieter Daubinger

Exposé-ID: 29520786

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