Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 02.12.2025

    Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung

    Meisterstr. 21, 72336 Balingen
    1.190 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.190 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 45 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    Meisterstr. 21, 72336 Balingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das über zwei Jahre komplett umgebaut und modernisiert wurde. Ein Kinderspielplatz und Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Die energieeffiziente, helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz für Paare und kleine Familien. Die Bauweise entspricht dem neusten Baustandard mit einer hervorragenden Energiebilanz.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Als Heizungs- und Lüftungsanlage sind eine Luftwasserwärme-Pumpe in Kombination mit einem Gasbrennwertgerät und eine Photovoltaikanlage mit einem Warmwasserspeicher sowie eine Wohnraumlüftungsanlage verbaut. Dies sorgt dafür, dass die Energiekosten gering gehalten werden. In der hellen und modern geschnittenen Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Außenstellplatz. Optional können gegen einen kleinen Aufpreis eine Küche und eine Garage dazugebucht werden.

    Lage

    Engstlatt ist ein Stadtteil von Balingen mit rund 35.000 Einwohnern im Zollernalbkreis, am Fuße der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Die naturnahe Umgebung zum Schwarzwald und der Alb laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch ist Balingen gut angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 45 Min.), dem Bodensee (ca. 45 Min.) und auch der Schweiz ermöglicht. Der Bahnhof in Balingen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Tübingen. Die Region ist ein bedeutendes Zentrum für die Textil- und Maschinenbauindustrie. Zahlreiche und namhafte Unternehmen sind hier ansässig und tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Wilfried Enderle

    ohne-makler

    Wilfried Enderle

    Impressum

    Exposé-ID: 29521297  |  Referenz-ID: 411543


    Ähnliche Immobilien

    • Neubau: Schöne energieeffiziente 4- Zimmer-Wohnung7 Bilder

      Neubau: Schöne energieeffiziente 4- Zimmer-Wohnung

      Balingen, Meisterstr. 19

      98 m²

      4 Zimmer

      1.240 €

      Kaltmiete

    • 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Kaltmiete 490,00 €16 Bilder

      3 Zimmer Dachgeschosswohnung Kaltmiete 490,00 €

      Albstadt, Paul-Gerhardt-Straße 25

      80 m²

      3 Zimmer

      490 €

      Kaltmiete

    • Gemütliche 5-Zimmer Wohnung im Herzen von Albstadt-Ebingen2 Bilder

      Gemütliche 5-Zimmer Wohnung im Herzen von Albstadt-Ebingen

      Albstadt

      121 m²

      5 Zimmer

      1.190 €

      Kaltmiete

    • Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Albstadt Ebingen10 Bilder

      Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Albstadt Ebingen

      Albstadt, Schillerstr. 44

      89 m²

      4 Zimmer

      1.100 €

      Kaltmiete

    • 3 Zimmer Altbau Dachgeschoßwohnung Stadtmitte5 Bilder

      3 Zimmer Altbau Dachgeschoßwohnung Stadtmitte

      Rottenburg am Neckar

      40 m²

      3 Zimmer

      500 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen