Mainz- Bretzenheim / 78 qm / 3 Zimmer Teileigentum

Verkauft wird eine im Souterrain eines 6 Parteien Wohn- und Geschäftshauses gelegene Einheit mit 3 Zimmern/ Räumen, einer Toilette , einem Handwaschbecken und einer Dusche /Duschkabine . Das Objekt wurde bis 11/ 2025 als Computer und EDV -Laden/Verkaufs-/ und Service- /Schlafeinheit genutzt. Das Objekt ist ab 01.02.2026 für 800 Euro kalt pro Monat vermietet , Mietdauer 1 Jahr mit Option auf Verlängerung. !!! Rendite 5,7 % p.a.!!! Das Objekt ist nicht barrierefrei. Zugang über Treppen . Nähere Auskünfte erteilt der beauftragte Makler. Objektunterlagen werden GRUNDSÄTZLICH erst nach Objektbesichtigung übergeben. Keine Maklercourtage! Verkauf nur an Privat, keine Projektentwickler oder gewerbliche Zwischenhändler.

Keller, Laminat Bemerkungen: Elektroheizung in allen Räumen. Wasser und Abwasseranschluss vorhanden. Stromanschluss 230 Volt in allen Räumen. Telefonanschluss kann aktiviert werden. DSL Anschluss möglich.Derzeit Internet per USB Stick. Weitere Infos auf Anfrage. Hinweis : Wie ein Eigentümer die Einheit nutzt liegt im Verantwortungsbereich des (zukünftigen) Eigentümers/Mieters. Verkauft, gem. Notarvertrag , wird ein ca. 80 qm grosser Teileigentumsanteil am Objekt, gelegen im Keller. Zur rechtlichen Bewertung fragen Sie einen auf Baurecht spezialisierten Rechtsanwalt .

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Immobilien und Dienstleistungen Inh. Elke Averill Postfach 200210 63077 Offenbach Fax/Tel 069 175 06 139 Mobil: 0176 51 11 54 93 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.