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    Online seit: 03.12.2025

    4 Zimmerwohnung Nikolausberg komplett saniert

    Ulrideshuser Straße 30, 37077 Göttingen
    1.250 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.250 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 25 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 240 €
    Kaution: 2.500 €

    Standort

    Ulrideshuser Straße 30, 37077 Göttingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Vermietet wird in Göttingen-Nikolausberg diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 95 m². Die Räume sind gut geschnitten, hell und bieten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist das frisch renovierte Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. In der Küche gibt es ausreichend Platz für ein Essbereich. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Ausstattung: •95 m² Wohnfläche •gut geschnittene Zimmer und praktische Raumaufteilung •Südbalkon •Wohnküche mit Einbauküche •Frisch renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche Lage: •Göttingen-Nikolausberg •gute Busanbindung •Nahversorgung in kurzer Distanz •grüne Umgebung, ideal zum Spazieren und Joggen Miete: •1.250 € Kaltmiete Eignet sich ideal für: •zwei bis drei Personen •Paare oder kleine Familien •dreiköpfige Wohngemeinschaft Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung und ein Großteil des Hauses wurden gerade grundlegend saniert. In der Wohnung wurden Fenster, Türen die Elektrik, Heizungen komplett saniert und der Fußboden mit hochwertigem Vinyl und das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche modern gestaltet.

    Grundriss

    Lage

    Diese helle und charmante Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nikolausberg, einem naturnahen Teil Göttingens mit dörflichem Charakter. Viele Wissenschaftler und Beschäftigte der Universität schätzen hier die tolle Lage und die kurzen Wege. Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ausstattung & Highlights Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice Küche mit viel Platz und moderner Einbauküche Tageslichtbad Balkon mit Blick ins Grüne Kellerraum und Fahrradstellplatz vorhanden Verkehrsanbindung Stadtbus im 15-Minuten-Takt zur Innenstadt, Bahnhof, Universität, Max-Planck-Instituten und Klinikum Mit dem Auto in wenigen Minuten in der Innenstadt, im Industriegebiet oder auf der Autobahn Nächste Bushaltestelle fußläufig erreichbar Infrastruktur Nikolausberg bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsladen, Ärzten, Post, Bäckerei, Restaurant, Hotel, Sportverein und Freibad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    BP4 Immobilien und Verwaltungs

    Exposé-ID: 29522415  |  Referenz-ID: 408203


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