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Online seit: 03.12.2025

Gewerbepark Moers: Individuell nutzbare Gewerbefläche sucht Nachmieter!

Am Schürmannshütt 30 f, 47441 Moers

auf Anfrage

Kaltmiete

527 m²

Fläche

Eckdaten

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

Fläche:	527 m²
Objektart:	Büro
Etage:	0
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1991
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-12-03
Energieverbrauchskennwert:	74 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Standort

Am Schürmannshütt 30 f, 47441 Moers

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mitten im Moerser Gewerbepark, verkehrsgünstig und doch zentral gelegen, bietet diese Gewerbefläche insgesamt ca. 527 m² verteilt auf Bürofläche (ca. 300 m²) sowie Lagerfläche (ca. 227 m²). Die Räume sind zum Großteil mit Rigipswänden ausgestattet, sodass die Raumaufteilung ohne großen Aufwand verändert werden kann, um bspw. mehr Lagerfläche schaffen zu können. Aktuell sind insgesamt 3 WC-Anlagen und eine Teeküche verbaut. 2 Rolltore und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Ausstattung

- verkehrsgünstig gelegen - mitten im Gewerbepark Moers - helle und gepflegte Räumlichkeiten - individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ausreichend Parkmöglichkeiten - 2 Rolltore

Lage

Nordrhein-Westfalen, 47441 Moers, am Rande des Gewerbegebietes Moers-Hülsdonk, das ca. 500 m von der Stadtmitte Moers entfernt ist. Autobahnen A 40 (E34, Dortmund-Venlo) mit drei Anschlussstellen A 42 (Dortmund-Kamp-Lintfort) mit zwei Anschlussstellen A 57 (E31, Köln - Nimwegen) mit drei Anschlussstellen Buslinien u.a. nach Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Venlo und Geldern Nächste Bushaltestelle 100 m. entfernt: Linie SB 30 (Schnellbus) Richtung Geldern bzw. Duisburg Linie 913 Richtung Rheinberg bzw. Moers über Haltestelle Königlicher Hof Moers (Busbahnhof) bzw. Moerser Bahnhof Bahnanbindung Bahnhof z.B. über Buslinie 913 zu erreichen, Haltestelle ca. 100 Meter vom Objekt entfernt

Sonstiges

Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, rufen Sie uns während der Sprechzeiten an. Gerne können Sie sich unter www.immobiliengruppe-zumwinkel.de ein persönliches Bild von uns machen. Sprechzeiten: Montag-Donnerstag 9.00 - 15.00 Uhr Freitag 8.00 - 12.30 Uhr Tel.-Nr.: 02841/147- 28 02841/147- 27 02841/147- 25

Wohnhausgesellschaft Groß-Hamburg Hausverwaltung mbH

Natalie Hartfelder

Impressum

Exposé-ID: 29522498 | Referenz-ID: 4535.sir

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