Mondänes Forsthaus-Anwesen mit großer Einliegerwohnung in Oberndorf am Lech

Willkommen in dieser prachtvollen Forsthaus-Villa im schwäbischen Baustil in Oberndorf am Lech - direkt am Waldrand gelegen, einem wahrhaft einmaligen Anwesen, das Lebensqualität mit Naturverbundenheit vereint. Diese exklusive Immobilie, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 2.429 m² verspricht absolute Privatsphäre durch eine eigene Zufahrtstraße. Die 1983 bis 2017 in drei Bauabschnitten errichtete Villa imponiert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 106 m². Die in gepflegtem Zustand gehaltene Immobilie beherbergt insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien und Gäste. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Sichtdachstuhl, der sowohl den Speisesaal als auch das charmante Turmzimmer in ein besonderes Licht rückt. Helle Räume mit zahlreichen bodentiefen Fenstern, Naturstein-Bodenbeläge und gehobene Ausstattungsmerkmale prägen das exklusive Ambiente. Für wohlige Abende sorgen zwei Kaminöfen sowie ein traditioneller Kachelofen im Esszimmer. Der Außenbereich ist ein Paradies für Gartenliebhaber: Ein großer Koi-Teich, ein üppiger Baumbestand sowie ein hochwertiger schmiedeeiserner Zaun, der das Grundstück ziert, unterstreichen die exquisite Lage. Die drei Terrassen und zwei Balkone bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur. Zusätzlich finden Sie auf dem Gelände ein großes Gartenhaus, das mit einer gemütlichen Stube, einem Freisitz, einer Werkstatt und dahintergelegenen Hundezwingern ausgestattet ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird komplettiert durch eine separate Einliegerwohnung und teilweise unterkellerten Bereich, welches eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten offeriert. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Komfort, Stil und natürlicher Umgebung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Immo Paradise aa52e3a9 0b8de7a4 509726#1986

- Kachelofen im Esszimmer und Kaminofen im Wohnzimmer und Speisesaal - Drei Terrassen und zwei Balkone - Überdachter Carport für zwei Fahrzeuge und vier Garagen - Teilweise unterkellert - Zentralheizung (Baujahr 2017) mit digital gesteuerten Heizkörpern - Vielfältige Befeuerungsoptionen: Gas, Elektro, Holz - Schmiedeeiserner Zaun mit elektrischem Tor für zusätzliche Sicherheit - Wunderschöner, großer Koi-Teich im Garten - Charmantes Gartenhaus im schäbischen Jagdstil mit überdachtem Freisitz, angrenzender Werkstatt und Hundezwinger - Drei Badezimmer, darunter ein behindertengerechtes Bad - Luxuriöses Masterbad mit freistehender Whirlpoolwanne und Balkon - Doppelverglaste Holzfenster für optimale Wärmeisolierung - Hochwertige Naturstein-Bodenbeläge - Separate 2 ZKB Einliegerwohnung für Gäste oder Vermietung - Wildkammer mit Zugang von Innen und Außen - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis. Alle Angaben beruhen auf uns von Dritten zur Verfügung gestellten Dokumenten und Informationen. Seitens der Firma YES Real Estate GmbH wird keinerlei Haftung und Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Lückenlosigkeit und Aktualität übernommen. Irrtum, Änderung, Abweichung und Korrektur sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend ohne Anspruch auf Aktualität, Gültigkeit und/ oder Verfügbarkeit. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d BGB abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Array 004982199974270, +4982199974270 YES Real Estate GmbH