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      • Provisionsfrei - Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Landkreis Donau-Ries
        Provisionsfrei - Reihenmittelhaus in ruhiger Lage im Landkreis Donau-Ries 
        Holzheim b Rain, Lech, Birkenstrasse 15A
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ebenerdige Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in ruhiger Wohnlage
        Ebenerdige Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in ruhiger Wohnlage 
        Meitingen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        161.000 €
        Kaufpreis
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Top gepflegtes EFH, gehobene Ausstattung, traumhafter Pool, in idyllischer, unverbaubarer Lage
        Top gepflegtes EFH, gehobene Ausstattung, traumhafter Pool, in idyllischer, unverbaubarer Lage 
        Mertingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 86641 Rain, Zeller Str.
        Einfamilienhaus in 86641 Rain, Zeller Str. 
        Rain , Lech
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        220.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Garage
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Garage 
        Rain , Lech, Zeller Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        220.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        2 großzügige DHH in Allmannshofen in Planung!
        2 großzügige DHH in Allmannshofen in Planung! 
        Allmannshofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        362.544 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus im Herzen von Rain am Lech!
        Wunderschönes denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus im Herzen von Rain am Lech! 
        Rain , Lech, Hauptstraße 56
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Modern, ruhig, naturnah: Familienidyll mit  5 Zimmern, tollem Garten und Terrasse
        Modern, ruhig, naturnah: Familienidyll mit 5 Zimmern, tollem Garten und Terrasse 
        Ehingen b Wertingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zauberhaftes Schloß mit großem Garten und Neubauflächen in Genderkingen
        795.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Heimeliges Siedlerhaus sucht neuen Eigentümer!
        Heimeliges Siedlerhaus sucht neuen Eigentümer! 
        Asbach-Bäumenheim
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienfreundliche und großzügige Wohlfühloase im Herzen von Meitingen
        Familienfreundliche und großzügige Wohlfühloase im Herzen von Meitingen 
        Meitingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage !
        Gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage ! 
        Asbach-Bäumenheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • *** Normal gibt es woanders!*** Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung in Donauwörth/ Nordheim
        *** Normal gibt es woanders!*** Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus zur vielseitigen Nutzung in Donauwörth/ Nordheim 
        Donauwörth, Rosenstraße 15
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        624.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anwesen mit Potenzial! Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
        Anwesen mit Potenzial! Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung! 
        Buttenwiesen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        1.199.900 €
        Kaufpreis
        610 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Saniertes MFH in Biberbach mit reduzierte Maklergebühr !
        Saniertes MFH in Biberbach mit reduzierte Maklergebühr ! 
        Biberbach , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top Saniertes 3 Familienhaus in Top Lage in Biberbach
        Top Saniertes 3 Familienhaus in Top Lage in Biberbach  
        Biberbach , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        849.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wenn Sie das Besondere schätzen .....
        Wenn Sie das Besondere schätzen ..... 
        Aindling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Romantisches Luxus-Gestüt in Alleinlage in Bayern - 313-15-2
        5.900.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg
        Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg 
        Aindling
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        461.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Südhang Donauwörth - exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick
        Südhang Donauwörth - exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick 
        Donauwörth
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Münster/Lech stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Münster/Lech überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münster/Lech sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münster/Lech mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münster/Lech gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münster/Lech oder 4-Zimmer-Wohnung in Münster/Lech ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Münster/Lech um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Münster/Lech oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Münster/Lech zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Münster/Lech und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Münster/Lech.

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