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      • So können SIE wohnen! Ausbauhaus mit Eigenleistung!

        So können SIE wohnen! Ausbauhaus mit Eigenleistung! 

        Baar (Schwaben)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        341.309 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage

        Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage 

        Thierhaupten
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau für nur 890EUR mtl. zwischen Augsburg und Neuburg

        Neubau für nur 890EUR mtl. zwischen Augsburg und Neuburg 

        Pöttmes
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        317.328 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügig, effizient, nachhaltig ... So sieht Zukunft aus!

        Großzügig, effizient, nachhaltig ... So sieht Zukunft aus! 

        Pöttmes
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        416.506 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Plusenergiehaus nur 30 Minuten vor Augsburg

        Plusenergiehaus nur 30 Minuten vor Augsburg 

        Pöttmes
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        294.785 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grillsaison 2020 im Eigenheim

        Grillsaison 2020 im Eigenheim 

        Pöttmes
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        347.417 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Rain , Lech
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        585.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bezahlbare & schöne DHH für die ganze Familie inkl. Keller!!

        Bezahlbare & schöne DHH für die ganze Familie inkl. Keller!! 

        Oberndorf a. Lech
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        370.482 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 4,5 Zi. ETW mit Stadthaus- Charakter und Historie - Innenstadt Rain - 149m² Wfl. mit Dachterrasse

        4,5 Zi. ETW mit Stadthaus- Charakter und Historie - Innenstadt Rain - 149m² Wfl. mit Dachterrasse 

        Rain , Lech
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        368.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnqualität der feinen Art, gepflegtes EFH in ruhiger, idyllischer Wohnlage

        Wohnqualität der feinen Art, gepflegtes EFH in ruhiger, idyllischer Wohnlage 

        Aindling
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        539.660 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte – ruhige Lage

        Schöne Doppelhaushälfte – ruhige Lage 

        Westendorf b Donauwörth
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        509.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Landhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Wohnlage

        Exklusives Landhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Wohnlage 

        Pöttmes
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Meitingen - hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ein Haus fürs Herz zum Glücklich sein!
        550.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SCHLANKES STADTHAUS-GROSSER GARTEN-TOPLAGE

        SCHLANKES STADTHAUS-GROSSER GARTEN-TOPLAGE 

        Meitingen
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        535.300 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN

        MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN 

        Petersdorf b Aichach
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN

        MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN 

        Petersdorf b Aichach
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        619.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage im Zentrum von Pöttmes

        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage im Zentrum von Pöttmes 

        Pöttmes
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Gehobenes Familiendomizil im Grünen - 5-Zi.-DHH mit Garten, Terrasse und Garage in Burgheim

        Gehobenes Familiendomizil im Grünen - 5-Zi.-DHH mit Garten, Terrasse und Garage in Burgheim 

        Burgheim , Oberbay
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Ehekirchen zu verkaufen - Ihr Immobilienprofi vor Ort SOWA Immobilien und Finanzen

        Ihr Traum vom Eigenheim - Einfamilienhaus in Ehekirchen zu verkaufen - Ihr Immobilienprofi vor Ort SOWA Immobilien und Finanzen 

        Ehekirchen , Oberbay
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Es gibt was Neues im Landkreis Aichach-Friedberg

        Es gibt was Neues im Landkreis Aichach-Friedberg 

        Aindling
        11,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        460.585 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Holzheim b. Rain stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Holzheim b. Rain überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzheim b. Rain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Holzheim b. Rain mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Holzheim b. Rain gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Holzheim b. Rain oder 4-Zimmer-Wohnung in Holzheim b. Rain ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Holzheim b. Rain um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Holzheim b. Rain oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Holzheim b. Rain zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Holzheim b. Rain und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Holzheim b. Rain.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Holzheim b. Rain


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.