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      • Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen

        Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen  

        Gersthofen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        20.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        730.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • So können SIE wohnen! Ausbauhaus mit Eigenleistung!

        So können SIE wohnen! Ausbauhaus mit Eigenleistung! 

        Baar (Schwaben)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        341.309 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage

        Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage 

        Thierhaupten
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ehemalige Hofstelle - Für Handwerker - Abbruchobjekt!

        Ehemalige Hofstelle - Für Handwerker - Abbruchobjekt! 

        Thierhaupten
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        60.000 €
        Kaufpreis
        814 m²
        Grundstücksfl.
      • Handwerker aufgepasst! Wohnhaus mit Werkstatt in Haselbach bei Ehekirchen zu verkaufen!

        Handwerker aufgepasst! Wohnhaus mit Werkstatt in Haselbach bei Ehekirchen zu verkaufen! 

        Ehekirchen , Oberbay
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche, frei
        369.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN

        MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN 

        Petersdorf b Aichach
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN

        MODERNE NEUBAU-DHH IN PETERSDORF - SCHÖNLEITEN 

        Petersdorf b Aichach
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        619.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in grüner Umgebung - perfekt für die große Familie!

        Wohnen in grüner Umgebung - perfekt für die große Familie! 

        Ehekirchen , Oberbay
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Landhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Wohnlage

        Exklusives Landhaus mit Ausbaupotential in ruhiger Wohnlage 

        Pöttmes
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg

        Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg 

        Aindling
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        447.084 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit viel Potenzial

        Haus mit viel Potenzial 

        Aindling
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        535.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Doppelhaushälfte – ruhige Lage

        Schöne Doppelhaushälfte – ruhige Lage 

        Westendorf b Donauwörth
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        509.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück direkt in Aindling - 15 Minuten nach Augsburg !!
        550.654 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus und separater Werkstatt

        Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus und separater Werkstatt 

        Pöttmes, Augsburgerstr. 11
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        1.337 m²
        Grundstücksfl.
      • SCHLANKES STADTHAUS-GROSSER GARTEN-TOPLAGE

        SCHLANKES STADTHAUS-GROSSER GARTEN-TOPLAGE 

        Meitingen
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        535.300 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in grüner Oase  mit Platz für 3 weitere Zimmer

        Modernes Wohnen in grüner Oase mit Platz für 3 weitere Zimmer 

        Aindling
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage im Zentrum von Pöttmes

        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage im Zentrum von Pöttmes 

        Pöttmes
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Selten schöne Dorfrandlage und einmaliger Ausblick!

        Selten schöne Dorfrandlage und einmaliger Ausblick! 

        Aindling
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bei uns finden Sie Ihr TRAUMHAUS - inklusive Grundstück

        Bei uns finden Sie Ihr TRAUMHAUS - inklusive Grundstück 

        Oberndorf a. Lech
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        429.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Raus aus der Miete

        Raus aus der Miete 

        Oberndorf a. Lech
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        363.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Baar/Schwaben stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Baar/Schwaben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Baar/Schwaben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Baar/Schwaben mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Baar/Schwaben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Baar/Schwaben oder 4-Zimmer-Wohnung in Baar/Schwaben ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Baar/Schwaben um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Baar/Schwaben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Baar/Schwaben zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Baar/Schwaben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Baar/Schwaben.

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