MANNELLA *Wohnen auf zwei Etagen* Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern.

Die Wohnung liegt in einem urban geprägten Teil von Köln-Kalk und bietet genau die Mischung aus pulsierendem Stadtleben und komfortabler Alltagsorganisation, die modernes Wohnen heute ausmacht. Das Umfeld ist lebendig, vielfältig und hervorragend angebunden – ideal für alle, die zentral, gut vernetzt und mitten im Kölner Stadtgeschehen wohnen möchten. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent erreichbar: Mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt, Deutz sowie in die angrenzenden Stadtteile. Auch ein Regional-/S-Bahnanschluss liegt in fußläufiger Entfernung – perfekt für Pendler und alle, die maximale Mobilität schätzen. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Umfeld zur Verfügung: Supermärkte, Discounter, Bäckereien und internationale Lebensmittelmärkte liegen im direkten Radius. Zudem bietet die Kalker Einkaufszone eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und urbanen Dienstleistern. Moderne Fitnessstudios, Restaurants und kreative Lokale prägen das junge, dynamische Stadtbild. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit angenehmem Wohncharakter – ein idealer Rückzugsort nach einem aktiven Tag im Stadtleben. Kurze Wege, starke Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen Angeboten runden das moderne Lebensgefühl ab.