Online seit: 17.12.2025
Außergewöhnliche Gewerbefläche – 139 m² in Dresden (Loschwitz / Weißer Hirsch)
Rißweg 70, 01324 Dresden987 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
139 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Denkmalobjekt
Eckdaten
| Kaltmiete: | 987 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Nebenkosten: | 284 € |
| Kaution: | 1.974 € |
Verfügbarkeit
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Beschreibung
Vermietet wird eine besondere Gewerbefläche mit viel Atmosphäre im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses am Rißweg 70 in Dresden Weißer Hirsch / Loschwitz.
Die komplette Etage (139 m²) bietet Gewölbearchitektur, Rundbögen und einen verwinkelten Grundriss – ideal für kreative Nutzungen oder ruhige Praxisräume.
Ausstattung / Besonderheiten:
- 139 m² Souterrain zur alleinigen Nutzung
- Zwei Eingänge (einer separat mit überdachter Treppe)
- Großer Gewölberaum + mehrere Räume mit besonderem Charme
- Neu installiertes Badezimmer mit weißen Ziegelwänden
- Wasseranschluss im Bad (keine Küche)
- Ruhiges Haus, kreative Umgebung
- Vermieter (Tattoo-Studio) direkt im Haus, schnell erreichbar
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 987 € (7,10 €/m²)
Nebenkosten-Vorauszahlung: 284 €
Gesamtmiete: 1.271 € / Monat
Ideal für:
Atelier, Yoga-/Meditationsräume, Massage-/Heilpraxis, Coaching, Kunst-/Designwerkstatt, ruhige Büronutzung.
Grundriss
Lage
Ruhiges Villenviertel. In wenigen Minuten erreichen Sie Bus und Bahn, verschiedene Geschäfte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald bietet ideale Möglichkeiten für Pausen, Spaziergänge oder kreative Auszeiten.
Sonstiges
Kontakt:
Per Telefon: Die Nr. führt zum Tattoostudio Schwarzer Hirsch, wir sind Montags, Dienstags, Donnerstags und Freitags von 13:00 bis 20:00 zu erreichen.
Bitte eine kurze Beschreibung der geplanten Nutzung angeben.
Private:r Anbieter:in
Frau Lydia Peters
- Telefonisch (Festnetz): 0351 30927709
Exposé-ID: 29524481
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