


Online seit: 04.12.2025
Marl-Sinsen! Gemütliche Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Garage in gepflegter Wohneigentumsanlage!
45770 Marl112.000 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzug
Eckdaten
| Kaufpreis: | 112.000 € |
| Käufercourtage: | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des not. beurk. Kaufpreises |
Beschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und praktischen Komfort.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben einer Diele und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Das moderne Duschbad mit Fenster wurde 2014 erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Rollläden an den Fenstern sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die den Komfort dieser Immobilie abrundet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.
Ausstattung
- Südbalkon
- modernes Duschbad mit Fenster
- Fenster mit Rollläden
- Abstellkammer
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage
- Fahrstuhl im Haus
Grundriss

Lage
Ruhige Wohnlage von Marl-Sinsen, am Rande des Naherholungsgebietes Haard! Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und der Sinsener Bahnhof sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Den Zubringer zur Autobahn A43 ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

Tim Flake Immobilien e.K.
Herr Tim Flake
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492361108516
- Fax: 0049236113579
Exposé-ID: 29524725 | Referenz-ID: TFI-1989
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