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Online seit: 17.12.2025

2 Zimmer EB-Küche Bad WC Stadtmitte - klimatisiert

Frohsinnstr. 1, 86150 Augsburg-Lechviertel, östliches Ulrichsviertel

789 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWG geeignetWasch- / KlimatisiertWasch- / TrockenraumRollstuhlgerechtAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	789 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	95 €
Kaution:	2.365 €

Wohnfläche:	65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Frohsinnstr. 1, 86150 Augsburg-Lechviertel, östliches Ulrichsviertel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung hat eine herrliche Südfensterfront mit großem Balkon. Sie ist WG geeignet, weil zwischen den beiden Zimmer die Küche, ein separates Bad und eine separate Toilette sowie ein Abstellraum mit einer Holzschiebetür liegen. Dazu gibt es einen Essbereich zwischen den beiden Zimmer. Sie ist TEIL KLIMATISIERT (Südseite), verfügt auch dort über eine LUFT LUFT WÄRMEPUMPE und unterstützt die Öl-ZH im Winterbetrieb. Im Sommer ist eine angenehme Kühlung gewährleistet.

Lage

Die Wohnung liegt mitten in der Stadt. Der Balkon hat eine große Fläche von ca. 6 m² und ist auf der Südseite, von Bäumen beschattet. Die Wohnung befindet sich ca. 500 m südlich vom Königsplatz, ca. 150 m von der nächsten Straßenbahn/Bushaltestelle (Theodor-Heuss Platz) entfernt. Die Straßenbahn fährt direkt in die Uni. Der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Es handelt sich um MFH mit insgesamt 8 Parteien.

Private:r Anbieter:in

Frau Karolrine Ahrens

Exposé-ID: 29524805

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