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    Online seit: 04.12.2025

    Ansprechende 3-ZKB mit EBK und optionalem TG-Stellplatz nahe Jakobertor

    86152 Augsburg
    998 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 998 €
    Warmmiete: 1.328 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 330 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    86152 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hier angebotene 3-ZKB-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohn- und Schlafräume und die geräumige Diele sind mit einem sehr hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet, welches das helle Konzept der Wohnung wieder aufgreift und zum Wohlfühlen einlädt. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, in der Küche neues Vinyl. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann optional angemietet werden (zzgl. 85,00 € / Monat). Aufgrund von Größe und Schnitt der Wohnung eignet sie sich hervorragend für ein Paar. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt mit Ihrer aussagekräftigen Bewerbung einen Besichtigungstermin. Bitte melden Sie sich dafür schriftlich per E-Mail bei uns. Wir rufen Sie für einen Termin zeitnah zurück.

    Ausstattung

    - Bezugsfrei bereits ab sofort - Helle Räume mit großen Fensterflächen - Vorteilhafte und großzügige Raumaufteilung - eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Rollläden in der gesamten Wohnung - Fahrstuhl im Gebäude - Nutzung eines Wasch- und Trockenraums im Keller möglich - Eigenes Kellerabteil - Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85,- EUR anmietbar

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die wunderschöne Wohnung befindet sich optimal gelegen in Zentrumsnähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Augsburger Innenstadt mit dem Rathausplatz, Moritz- oder Königsplatz erreicht man fußläufig in unter 10 Minuten. Unmittelbar gegenüber des Gebäudes finden Sie die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Stadtteile. Die Autobahn A8 mit Anschluss nach München bzw. Stuttgart liegt nur ca. 6 km von der Immobilie aus entfernt. Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen: Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München. Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten. Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!

    Sonstiges

    Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK) ls@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 2424-9296 www.martinbloch.de Stettenstraße 4, 86150 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
    Logo Frau Laura Schorer

    Martin Bloch Immobilien GmbH

    Frau Laura Schorer

    Impressum

    Exposé-ID: 29525060  |  Referenz-ID: MB-Immo936


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