Moderne 4,5-Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Dorsten-Hardt

Diese modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dorsten. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, alternativ steht ein Kamin zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.2.2026 verfügbar. Eine Tiefgarage steht optional zur Verfügung. Objekt: • Etage: 3. OG • Haus: gepflegte WEG • Wohnfläche: ca. 110 m² • Zimmer: 4–4,5 (Wohnen/Essen, 2–3 Schlaf-/Arbeitszimmer, Diele) • Einbauküche (inkl. Geräten) im Mietpreis enthalten • Tiefgaragen-Stellplatz (optional) • Kellerabteil • Fenster und Elektrik in den letzten Jahren überarbeitet (modernisierter Zustand) • Kabel-/Breitbandanschluss verfügbar • Energieausweis liegt vor / wird zur Besichtigung vorgelegt

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Heller Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen • Separate Küche mit moderner EBK • Bad (mit Wanne/Dusche) + Abstellmöglichkeiten • Bodenbeläge: gepflegt (Mix aus Laminat/Fliesen) • Zentral gelegen, dennoch ruhig; Einkauf, Schulen, ÖPNV gut erreichbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.