Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.12.2025

    IK|Erlenbach: Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – perfekt für Kapitalanleger

    67659 Erlenbach
    748.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    333 m²
    Wohnfläche
    584 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 748.000 €
    Käufercourtage: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67659 Erlenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der charmanten Region Kaiserslautern / Erlenbach. Dieses neuwertige Haus, das im Jahr 2008 erbaut wurde, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 342 m² und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie zeitgemäße Architektur. Auf einem gepflegten Grundstück von 584 m² gelegen, bietet es viel Platz für Komfort und Entspannung. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Die Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, ist mit einem Schlafzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einer Abstellkammer, einem Badezimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer ausgestattet. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer. Zudem bietet es eine praktische Abstellkammer sowie einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

    Ausstattung

    - 10 großzügige Zimmer, einschließlich 5 stilvoller Schlafzimmer - 3 moderne Badezimmer - Separate Einliegerwohnung (aktuell vermietet für 1.500€ exklusive Strom) - Obergeschosswohnung (momentan vermietet für 2.350€) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus - Geräumige Garage + 4 Stellplätze - 4 zusätzliche Stellplätze für optimale Parkmöglichkeiten

    Lage

    Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung von Kaiserslautern im Stadtteil Erlenbach. Diese begehrte Wohngegend vereint die ruhige Natur mit der praktischen Nähe zum städtischen Leben. Nur 5 Kilometer vom lebendigen Zentrum Kaiserslauterns entfernt, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da die Autobahn in nur 8 Kilometern Entfernung schnell erreichbar ist, was pendeln und spontane Ausflüge erleichtert. Für Familien ist die Lage ideal, da sich ein Kindergarten in nur 700 Metern und eine Grundschule in 500 Metern Entfernung befinden, wodurch tägliche Wege kurz und bequem sind. Weiterführende Schuloptionen sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Realschule in 6 Kilometern und einem Gymnasium in 8 Kilometern Distanz. In der näheren Umgebung laden grüne Parkanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein. Erlenbach bietet die perfekte Gelegenheit, ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen, was diese Lage besonders attraktiv macht.

    Sonstiges

    Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
    Logo Herr Thomas Nalepa

    Immobilien Konradi

    Herr Thomas Nalepa

    Impressum

    Exposé-ID: 29525317  |  Referenz-ID: TN Erlenbach 333


    Ähnliche Immobilien

    • EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART11 Bilder

      EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART

      Mehlingen

      203 m²

      12 Zimmer

      688.900 €

      Kaufpreis

    • GEHOBENES DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN12 Bilder

      GEHOBENES DOPPELHAUS AUF 2,5 ETAGEN

      Hirschhorn/Pfalz

      310 m²

      10 Zimmer

      807.000 €

      Kaufpreis

    • IK | Hohenecken : Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung18 Bilder

      IK | Hohenecken : Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung

      Kaiserslautern / Hohenecken

      369 m²

      17 Zimmer

      725.000 €

      Kaufpreis

    • IK | Hochspyer: Top-Investition!! Rohbau mit 7 modernen Wohnungen & Stellplätzen4 Bilder

      IK | Hochspyer: Top-Investition!! Rohbau mit 7 modernen Wohnungen & Stellplätzen

      Hochspeyer

      721 m²

      25 Zimmer

      750.000 €

      Kaufpreis

    • IK | Kindsbach: Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage20 Bilder

      IK | Kindsbach: Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage

      Kindsbach

      580 m²

      16 Zimmer

      580.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf