Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und gepflegter Wohnlage

Gerhardshofen, eingebettet im malerischen Mittelfranken, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine überschaubare Einwohnerzahl von rund 2.500 Menschen. Diese idyllische Gemeinde bietet Familien eine behagliche Lebensqualität, die von einer harmonischen Verbindung aus Naturverbundenheit und bodenständigem Charme geprägt ist. Die überschaubare Größe garantiert ein sicheres und vertrauensvolles Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, etwa durch mehrere Bushaltestellen wie „Gerhardshofen Birnbaumer Straße“ in nur sieben Minuten Fußweg, für eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die unmittelbare Umgebung von Gerhardshofen bietet jungen Familien ein besonders einladendes Freizeit- und Bildungsangebot. Kindergärten wie „Kinderwelt“ sind in nur sechs Minuten zu Fuß erreichbar und schaffen eine liebevolle Umgebung für die Kleinsten. Die nahegelegene Grundschule Dachsbach-Gerhardshofen, etwa zwölf Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht kurze und sichere Schulwege. Für aktive Familien laden vielfältige Sport- und Spielplätze, teilweise schon in vier Minuten Fußentfernung, zu Bewegung und gemeinsamer Freizeitgestaltung ein. Das nahegelegene „Fink’s High Voltage Gym“ bietet zudem attraktive Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Gesundheitliche Versorgung ist durch Apotheken wie die Adler-Apotheke, die in neunzehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie durch nahegelegene Ärzte und Kliniken in der Umgebung gewährleistet. Für genussvolle Familienmomente sorgen charmante Restaurants und Cafés, beispielsweise das „Osteria da Piero“ oder das „Gasthaus zur Krone“, die beide in etwa sieben Minuten Fußweg liegen und zum gemütlichen Beisammensein einladen. Für Familien, die Wert auf eine sichere und förderliche Umgebung legen, ist Gerhardshofen ein Ort, der Geborgenheit und Lebensqualität in harmonischer Weise vereint. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kindgerechten