Sanierte, helle 3 Zi.-Whg. in Großauheim

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und die ruhige, südorientierte Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der eine praktische Abstellkammer abgeht. Anschließend führt Sie der Flur zu allen weiteren Räumen: Küche, Bad, Wohn- und Schlafbereiche. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 22 m². Durch die großen Fenster wirkt der Raum besonders freundlich und hell. Von hier aus betreten Sie den Süd-Balkon mit 4,84 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine vorhandene Markise kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Eine vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Mieter erworben werden. Zudem stehen Ihnen ein Waschmaschinenanschluss sowie ein klassischer Fliesenspiegel zur Verfügung. Das tageslichthelle Bad verfügt über ein Fenster und wurde im Zuge der Modernisierung vollständig erneuert. Es ist deckenhoch gefliest und als modernes Bad mit Badewanne ausgeführt, sodass Sie hier ein zeitgemäßes, frisches Ambiente erwartet. Das geräumige Schlafzimmer mit etwa 14 m² bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer mit rund 12 m² eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung ist, sofern nicht anders angegeben, mit Laminatboden ausgelegt und mit Raufasertapete versehen. Im Rahmen der Renovierung erhält die Wohnung eine neue Elektrik, neue Tapeten, einen neuen Fußbodenbelag sowie das vollständig neue Duschbad – Sie ziehen somit in ein frisch modernisiertes Zuhause ein. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Hof befindet sich zusätzlich eine Garage, die das

7.OG - Diele -- Abstellkammer - Flur -- Küche * Eine Einbauküche kann optional vom Mieter erworben werden * Waschmaschinenanschluss * Fliesenspiegel * Fliesenboden - Bad, Tageslicht * Fenster * Deckenhochgefliest * Wanne - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer * Essbereich -- Balkon, Süd - 4,84 m² * Eine Markise kann optional vom Mieter erworben werden UG - Keller Hof - Garage Gemeinschaftlich - Spielplatz im Nebenhausgarten - Aufzug - Fahrradkeller - Trockenboden Die gesamte Wohnung ist, sofern nicht anders angegeben mit Laminat ausgelegt und mit Raufaser angelegt. Die Wohnung erhält neben einer neuen Elektrik, neue Tapeten und neuen Fußbodenbelag sowie ein vollständig neues Duschbad.

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