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    Online seit: 05.12.2025

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lützen

    Merseburger Str. 4c, 06686 Lützen
    882 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 882 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 75 €
    Stellplatzmiete: 25 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 2.640 €

    Standort

    Merseburger Str. 4c, 06686 Lützen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung wurde nach Erstbezug 2025 saniert. In den Wohnräumen wurde Vinylboden in Holzoptik verlegt und das Bad wurde komplett erneuert (Fliesen, Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Heizkörper). An den Wohnraum grenzt eine 20 Quadratmeter große Terrasse in westliche Richtung an. Die Terrasse ist durch eine Hecke blickgeschützt. Die Glaswand zur Terrasse mit zwei Türen und Fenstern wurde 2025 mit dreifacher Verglasung neu installiert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Fliesen Bemerkungen: Bei Bedarf kann die vorhandene Teilmöblierung Inder Küche und im Flur genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume zum Abstellen der Fahrräder und für die Waschmaschinen mit der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.

    Grundriss

    Wohnungsrundriss

    Lage

    Lützen ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Durch die Bundesstraße sind die z.B. die Städte Weißenfels (15 km), Markranstädt (7 km) und Leipzig (20 km) schnell erreichbar. Lützen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A 38. Der Autobahnanschluss Bad-Dürrenberg an die A 14 ist 4 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Wolfgang Klinger

    Exposé-ID: 29527241  |  Referenz-ID: 411756


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