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    Online seit: 06.12.2025

    Exklusive, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Koblenz-Metternich

    Im Acker 58a, 56072 Rheinland-Pfalz - Koblenz
    900 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 50 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    Im Acker 58a, 56072 Rheinland-Pfalz - Koblenz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinniung durch dezentrale in den Wohnungen installierte Luft-Wärmepumpe zur parallelen Warmwassererwärmung, moderne Einbauküchen in Hochglanz weiß, ebenerdige Duschen, Fußbodenheizung in EG-Bereich zu Abstellräumen, Stellplätze teilweise überdacht, jeder Stellplatz pro Wohnung erhält eine Wallbox zur möglichen Aufladung Ihres E-/Hybrid-Fahrzeuges, moderne Betonfliesenoptik in Format 30x60, in Penthäusern kombiniert mit Eiche-Parkett in Schlafzimmern, durchgehend Unterputz Armaturen, 3-fach Fensterverglasung der Firma WERU (innen weiß, außen anthrazit), elektrische Rolladensysteme, elektrische Bad-/Handtuchheizkörper, spülrandlose WCs mit Softclose System, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in jeweiligen Hauswirtschafts-Technikräumen jeder Wohnung, Fliesenspiegel in Bädern 1,20m hoch außer Dusche (deckenhoch) mit modernen weißen Fliesen (30x60) ausgestattet, alle Innentüren in Röhrenspankerntüren in CPL Ausführung weiß, Ganzglasduschabtrennungen, Masterbäder mit Doppelwaschtischen, alle Wohnungen in weiß 2x gestrichen. Alle Räume sind mit modernen LED Leuchten bzw. Up-/Downlights (Balkone) ausgestattet. Die Bäder mit Doppelwaschtisch (130mm Breite) erhalten einen 120 cm breiten Spiegel mit integriertem Schminkspiegel. Alle anderen Bäder bzw. Gäste Bad erhalten einen 70cm breiten Spiegel. Moderne Einbauküchen in Lacklaminat weiss hochglanz, Griffe Edelstahloptik metall, Vollauszüge mit Dämpfung, Arbeitsplatte und Spritzschutz in Bergeicheoptik, Unterschränke mit Auszügen, Besteckeinsatz,Abfallsammler, Franke Einbauspüle inkl. Armatur, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, moderne schwarze Wand Abzugshaube, Giro Unterbau- Nischenleuchten, Glaskeramik Kochfeld, Einbau-Backofen

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

    Grundriss

    Kellerraumaufteilung Keller 1

    Lage

    Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Koblenz Metternich. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Cafés, Supermärkte und ein Restaurant. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, eine Bar und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Durch die hervorragende verkehrstechnische Anbindung erreichen binnen weniger als 5 Minuten u.a. das Bundeswehrzentralkrankenhaus, das Industriegebiet Metternicher Feld oder das Industriegebiet Nord, ebenso wie die Auffahrt zur A48, die Ihnen die Anbindung an internationale Flughäfen Frankfurt und Köln in jeweils (50 Min.) ermöglicht. Die Koblenzer Universität in Metternich (Luftlinie 500 m) ist fußläufig sicher erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Mietinteressenten vor etwaiger Besichtigung bitte folgende Information per EMail zur Verfügung stellen: - Mieterauskunft - Personalausweis Vorder-und Rückseite - letzten 3 Gehaltsabrechnungen ACHTUNG Bitte nur Interessenten melden für die eine Mindestmietdauer von 3 Jahren in Frage kommt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    thomas klein

    Exposé-ID: 29529011  |  Referenz-ID: 412427


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