


Online seit: 06.12.2025
Helle Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hofen ab sofort frei, teilmöbliert
70378 Stuttgart-Hofen950 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 40 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Kaution: | 2.850 € |
Beschreibung
- schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (3. OG)
- 58,6 qm mit Dachschrägen (Grundfläche ist somit größer)
- frei ab sofort
- neue Küche von 2025 (mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank)
- saniertes Bad von 2020 (mit Waschmaschine)
- großer Kellerraum
- sehr gute Energieeffizienzklasse B (somit niedrige Nebenkosten)
- bei Bedarf kann ein Außenstellplatz vor dem Haus zusätzlich gemietet werden für 40€ monatlich
Miete
- Wohnung 950€
- Nebenkosten (inkl. Wasser und Heizung) 230€
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich.
Highlights sind die neue Küche und das moderne Bad.
Das Haus wurde bereits energetisch saniert und wird mit Fernwärme geheizt, daher die sehr gute Energieeffizienzklasse B.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilmöbliert mit Bett, Lattenrost, Nachttische, Schrank, Kommode, Esstisch, Waschmaschine. Es fehlt eigentlich nur noch ein Sofa.
Grundriss

Lage
700m (10 Gehminuten) entfernt ist die U-Bahn-Haltestelle Hofen, von dort gibt es eine direkte U-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof (20 Minuten Fahrt). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29529350 | Referenz-ID: 412480
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Wohnungstypen
Weitere Wohnungstypen
Besonders Wohnformen:
Umgebungsinfos








