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    Online seit: 06.12.2025

    Helle Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hofen ab sofort frei, teilmöbliert

    70378 Stuttgart-Hofen
    950 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 40 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 230 €
    Kaution: 2.850 €

    Standort

    70378 Stuttgart-Hofen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung (3. OG) - 58,6 qm mit Dachschrägen (Grundfläche ist somit größer) - frei ab sofort - neue Küche von 2025 (mit Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank) - saniertes Bad von 2020 (mit Waschmaschine) - großer Kellerraum - sehr gute Energieeffizienzklasse B (somit niedrige Nebenkosten) - bei Bedarf kann ein Außenstellplatz vor dem Haus zusätzlich gemietet werden für 40€ monatlich Miete - Wohnung 950€ - Nebenkosten (inkl. Wasser und Heizung) 230€ Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Highlights sind die neue Küche und das moderne Bad. Das Haus wurde bereits energetisch saniert und wird mit Fernwärme geheizt, daher die sehr gute Energieeffizienzklasse B.

    Ausstattung

    Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist teilmöbliert mit Bett, Lattenrost, Nachttische, Schrank, Kommode, Esstisch, Waschmaschine. Es fehlt eigentlich nur noch ein Sofa.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    700m (10 Gehminuten) entfernt ist die U-Bahn-Haltestelle Hofen, von dort gibt es eine direkte U-Bahn-Verbindung zum Hauptbahnhof (20 Minuten Fahrt). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29529350  |  Referenz-ID: 412480


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