Schmölln- Neues Nest, Neues Glück in den eigenen vier Wänden

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schmölln – einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900, perfekt für eine Familie, die ein neues Zuhause suchen. Das Grundstück, welches an zwei Straßen angeschlossen ist, erstreckt sich über ca. 190 m². In Ihrem abgeschlossenen gepflegten Innenhof können Sie sich nach Feierabend erholen. Gestalten Sie sich eine kleine grüne Oase um sich von der Hektik des Alltags zu entspannen. Der Zugang der Garage befindet sich in der Straße "Am Pfefferberg". Im Jahr 1999 fand eine umfassende Sanierung und ein Umbau des Hauses statt: - 2020 ebenerdige Dusche im Tageslichtbad - 2019 frischer Fassadenanstrich - 2017 Gastherme erneuert - 2016 Haustür - 2013 Gäste WC - 2011 Hoftüren - 2009 Innenhof - 2007 Garagenumbau- erweiterung - 2005 bis 2008 Erweiterung und Erneuerung Anbau - 2005 Fassade - 1999 Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster mit Jalousien, Innenausbau Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstrecken sich zwei Etagen, die insgesamt 4 geräumige Zimmer umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich Ihre großzügige Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum oder Hobbyzimmer. Im Obergeschoss werden Sie Ihr Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Büro oder weiteres Kinderzimmer finden. Das zusätzliche Gäste-WC im Obergeschoss bietet Ihnen zusetzlichen Komfort.Das Dachgeschoss bittet nach Bedarf eine weitere Ausbaureserve. Dieses teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum. Teilweise unterkellert, bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Praktikabilität. Die Lage in Schmölln kombiniert Ruhe und städtische Annehmlichkeiten, wodurch alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Reihenmittelhauses. Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis

Im Erdgeschoss befinden sich: - Wohnküche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und in Teilen Fußbodenheizung - Hauwirtschaftsraum mit Zugang zum Hof - Heizungsraum - Geräumige Diele mit Zugang zum Hof Im Obergeschoss befinden sich: - Wohnzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer - geräumiges Schlafzimmer - Gäste -WC Das Dachgeschoss bittet nach Bedarf eine weitere Ausbaureserve.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 120.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/