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    Online seit: 07.12.2025

    Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Blick ins Grüne

    Paul-Löffler-Weg 5, 72070 Tübingen
    520 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 520 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kaution: 1.560 €

    Standort

    Paul-Löffler-Weg 5, 72070 Tübingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine ruhige Lage in der Tübinger Weststadt sowie durch einen praktischen, gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche wurde 2021 vollständig erneuert und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC; im Eingangsbereich steht ein praktischer Garderobenschrank zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Wäscheleinen zur Verfügung. Für die eigene Waschmaschine ist ein eigener Stellplatz im Keller vorhanden. Ein Außenstellplatz am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und wird als Bestandteil des Mietangebots gemeinsam mit der Wohnung vermietet. Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten – inklusive Kehrwoche, Winterdienst und Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlagen.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat

    Lage

    Der Paul-Löffler-Weg liegt in einer der beliebten und ruhigen Wohnlagen der Tübinger Weststadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die erhöhte Lage genießt man ein besonders ruhiges Wohnumfeld abseits des Stadtverkehrs, bleibt jedoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Bereichen der Weststadt und sind schnell erreicht. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Tübinger Innenstadt und den Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für Studierende und Mitarbeitende der Universität ist der Standort besonders attraktiv: Fakultäten, Kliniken und Institute sind gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten am Österberg und am Spitzberg lädt zudem zu Spaziergängen, Joggingrunden und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Wohnlage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und Infrastruktur – ideal für alle, die ein entspanntes und dennoch zentrumnahes Umfeld schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29529871  |  Referenz-ID: 412524


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