


Online seit: 17.12.2025
Freundliche 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung + Hobbyraum + Garage in Karlsfeld
85757 Karlsfeld590.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
| Hausgeld: | 213 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Herzlich willkommen in der freundlichen 3-Zimmer-
Dachterrassenwohnung incl. Hobbyraum und Einzelgarage die
sich auf 83 qm Wohnfläche + 33 qm Dachterrasse erstreckt.
Die Wohnung umfasst 3 einladende Zimmer, die Ihnen vielseitige
Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer
bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen
Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend
Platz für kulinarische Aktivitäten und lässt die Gestaltung eines
Essplatzes zu. Ein besonderes Highlight ist großzügige
Dachterrasse welche sich über 33 qm erstreckt und zu
geselligen Grillabenden einlädt oder um den Sonnenuntergang
zu genießen.
Im Keller befindet sich ein 28 qm großer Hobbyraum, welcher
über einen Wasseranschluss und Heizung verfügt und kann als
Partykeller genützt werden.
Ausstattung
Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet
- Einbauküche incl. aller Geräte
- zwei Schlafzimmer; eines mit eingebautem Kleiderschrank
- 33 qm große Dachterrasse nach Süden ausgerichtet
- Rolläden in allen Räumen, teilweise elektrisch bedienbar
- 28 qm großer gefliester Hobbyraum mit Wasser- und
Elektroanschluss incl. Heizung
- Einzelgarage mit Rolltor, welches über einen Handsender
bedient
werden kann
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem
Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner
Lage
Karlsfeld, eine Gemeinde am Stadtrand von München, welche durch die Nähe zu MAN, MTU und BMW besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Sonstiges
590.000,00 EUR Wohnung + 25.000 EUR Garage + 84.000 EUR
Hobbyraum = 699.000 EUR Gesamtkaufpreis
Von Maklerangeboten bitten wir Abstand zu nehmen!
Private:r Anbieter:in
Frau Wilma Christlmeier
Exposé-ID: 29530899
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