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    Online seit: 17.12.2025

    Freundliche 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung + Hobbyraum + Garage in Karlsfeld

    85757 Karlsfeld
    590.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 590.000 €
    Hausgeld: 213 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85757 Karlsfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in der freundlichen 3-Zimmer- Dachterrassenwohnung incl. Hobbyraum und Einzelgarage die sich auf 83 qm Wohnfläche + 33 qm Dachterrasse erstreckt. Die Wohnung umfasst 3 einladende Zimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und lässt die Gestaltung eines Essplatzes zu. Ein besonderes Highlight ist großzügige Dachterrasse welche sich über 33 qm erstreckt und zu geselligen Grillabenden einlädt oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Im Keller befindet sich ein 28 qm großer Hobbyraum, welcher über einen Wasseranschluss und Heizung verfügt und kann als Partykeller genützt werden.

    Ausstattung

    Wohn- und Essbereich nach Süden ausgerichtet - Einbauküche incl. aller Geräte - zwei Schlafzimmer; eines mit eingebautem Kleiderschrank - 33 qm große Dachterrasse nach Süden ausgerichtet - Rolläden in allen Räumen, teilweise elektrisch bedienbar - 28 qm großer gefliester Hobbyraum mit Wasser- und Elektroanschluss incl. Heizung - Einzelgarage mit Rolltor, welches über einen Handsender bedient werden kann - Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner

    Lage

    Karlsfeld, eine Gemeinde am Stadtrand von München, welche durch die Nähe zu MAN, MTU und BMW besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ermöglicht Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Karlsfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Nahverkehr. Die direkte Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

    Sonstiges

    590.000,00 EUR Wohnung + 25.000 EUR Garage + 84.000 EUR Hobbyraum = 699.000 EUR Gesamtkaufpreis Von Maklerangeboten bitten wir Abstand zu nehmen!

    Private:r Anbieter:in

    Frau Wilma Christlmeier

    Exposé-ID: 29530899


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