Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ortskern von Stuttgart-Weilimdorf (Alter Ortskern), 1. OG

Balkon (Südwest) mit Blick ins Grüne Parkett- und Fliesenboden Wasch-/Kellerraum Küche vollständig eingerichtet: Holzeinbauschränke, Spüle, Spülmaschine, Herd, Kühl-/Gefrierschrank und eine Waschmaschine im Keller. Badezimmer neu saniert mit Dusche; separates WC Ruhige Lage zum Hof, gute Parkmöglichkeiten vor Ort Öffentlicher Nahverkehr und Löwenmarkt in wenigen Gehminuten erreichbar Kehr- und Treppenhausreinigung wechseln sich ab; Winterdienst extern Mietdetails Kaltmiete: 750 € Betriebskostenvorauszahlung: 180 € Energiekosten (Strom, Kaltwasser) direkt an den Anbieter (ca. 70 €) Befristeter Mietvertrag: Befristung bis 3 Jahre je nach Absprache mit 3 Monaten Kündigungsfrist für den Mieter. Hintergrund der Befristung kann ich Ihnen gerne bei der Besichtigung erläutern. Einzug nach Absprache im Zeitraum zwischen dem 20.12.2025 und dem 01.02.2026.

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Historischer Charme trifft moderne Liebe zum Detail: Denkmalschutz-Objekt mit naturbelassenen Naturfarben und hochwertigen Naturmaterialien, die eine warme, einzigartige Atmosphäre schaffen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse freuen wir uns über kurze Infos zu Ihrer Person: z. B. wie viele Personen die Wohnung beziehen sollen, ob Sie bereits in Stuttgart wohnen, welche Tätigkeit Sie ausüben, etc. Besichtigungen nach Vereinbarung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.