Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 08.12.2025

    Zentral! Gemütlich! Über den Dächern von Hiltrup!

    Patronatsstraße 7, 48165 Münster / Hiltrup
    286.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 286.000 €
    Hausgeld: 300 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Patronatsstraße 7, 48165 Münster / Hiltrup
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 errichteten Immobilie und ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das sich auf zwei Treppenhäuser aufteilt. Beide Gebäudeteile verfügen jeweils über einen Personenaufzug, der bis in den Keller führt. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein fester Stellplatz zugeordnet. Im Keller befinden sich der gemeinschaftliche Trockenraum sowie die einzelnen Kellerräume der Wohnungen. Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Hauseingang Nr. 7 und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre.

    Ausstattung

    Die Wohnräume präsentieren sich einheitlich und modern durchgängig mit hellen Fliesen. Die hochwertige Einbauküche in warmer Holzoptik ist mit Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und einem Glaskeramik-Kochfeld ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Tageslicht-Bad bietet mit seiner Eckbadewanne einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Eine Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank eines Waschmaschinenanschlusses in der Wohnung können Sie Ihre Wäsche gut organisieren. Im Schlafzimmer schaffen maßgefertigte Einbauschränke viel praktischen Stauraum und ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse nach Süden, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Lagerplatz.

    Lage

    Der mit über 38.000 Einwohnern größte Stadtteil Münsters liegt etwa 6,5 Kilometer südlich der Innenstadt Münsters. Die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit zur "Guten Stube" Münsters, dem Prinzipalmarkt. Hiltrup hat spannende Jahre hinter sich, in denen einiges bewegt wurde. An zentralen Stellen des Ortes wurden Akzente gesetzt. Das Tor zur Marktallee an der Ecke Westfalenstraße steht dafür exemplarisch. Die Marktallee selbst lädt mit ausgefallenen Geschäften und Angeboten zum Flanieren und Shoppen ein. Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben einem Hallenbad ein freizeitorientiertes Freibad zwischen dem Kanal und Hiltruper See. Beliebtes Ausflugsziel und landschaftlicher Glanzpunkt Hiltrups ist das Naherholungsgebiet am Hiltruper See, bekannt auch als "Steiner See". Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen in Hiltrup in vielen Varianten zur Verfügung. Die Marktallee ist zur Lebensader Hiltrups geworden. Fußläufig sind alle Einrichtungen oder Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die man zum täglichen Leben benötigt.

    Logo Frau Sigrid Freckmann

    VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG

    Frau Sigrid Freckmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29531149  |  Referenz-ID: 35655


    Ähnliche Immobilien

    • Erdgeschosswohnung in 48165 Münster, Rückertstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 48165 Münster, Rückertstr.

      Münster

      86 m²

      4 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • 74m² zum Wohlfühlen! 3 Zimmer EG Wohnung mit Stellplatz24 Bilder

      74m² zum Wohlfühlen! 3 Zimmer EG Wohnung mit Stellplatz

      Münster / Angelmodde

      74 m²

      3 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Einzeln, im Doppel oder im Paket – vielseitige 3-Zimmer-Wohnungen in Münster-Angelmodde24 Bilder

      Einzeln, im Doppel oder im Paket – vielseitige 3-Zimmer-Wohnungen in Münster-Angelmodde

      Münster

      74 m²

      3 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Sofort Verfügbar; 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung24 Bilder

      Sofort Verfügbar; 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

      Münster / Angelmodde

      74 m²

      3 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    • Top Anlage: 4 x 3-Zimmer-Wohnungen in Münster-Angelmodde24 Bilder

      Top Anlage: 4 x 3-Zimmer-Wohnungen in Münster-Angelmodde

      Münster

      74 m²

      3 Zimmer

      239.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche